Quinta/Casa Rural para venda em Cehegín, Múrcia

Excelente Quinta com 5 Quartos em Cehegín, Murcia, Espanha

Quinta renovada com estilo requintado para venda em Cehegín, Murcia: um refúgio luxuoso e ecológico

Descubra uma oportunidade incomparável de possuir uma quinta cuidadosamente renovada na encantadora cidade de Cehegín, Murcia, Espanha. Esta propriedade excepcional passou por uma transformação abrangente, garantindo os mais altos padrões de conforto moderno, eficiência energética e até mesmo em conformidade com as especificações de B&B espanhol. Oferecida totalmente mobilada com todos os itens em estado de novo (excluindo efeitos pessoais), incluindo quatro televisões (umaNova Sony Bravia de 55 polegadas) e todos os eletrodomésticos, esta propriedade ainda inclui uma van Ford Tourneo, tornando-a uma solução verdadeiramente pronta para um estilo de vida luxuoso ou um empreendimento hoteleiro já em funcionamento.

Acomodações Luxuosas e bem planejadas em quatro níveis

Esta quinta extensa ostenta notáveis cinco quartos e cinco casas de banho, proporcionando amplo espaço e privacidade para uma família grande, numerosos hóspedes ou múltiplos ocupantes de B&B. Dos cinco quartos, três são suítes, oferecendo santuários privados com casas de banho dedicadas. Os dois quartos restantes compartilham uma casa de banho bem equipada, enquanto uma prática casa de banho UTI/área húmida está localizada no piso térreo, aumentando a acessibilidade.

Vamos explorar a divisão do piso meticulosamente planejada:

Terceiro andar / nível do telhado: Este nível superior oferece um excelente solário no telhado, fornecendo um espaço ideal para banhos de sol, relaxamento e desfrutar de vistas panorâmicas da paisagem murciana ao redor. Crucialmente, este nível também abriga painéis solares dedicados especificamente à produção de água quente, contribuindo para a impressionante eficiência energética da propriedade. Além disso, uma sala no sótão oferece espaço extra versátil, perfeito para armazenamento, um estudo tranquilo ou uma pequena área de hobby.
Segundo andar: Este piso é dedicado ao descanso e privacidade, abrangendo todos os cinco quartos. Cada quarto foi cuidadosamente concebido com conforto em mente, apresentando unidades de ar condicionado embutidas, garantindo controle de clima ideal o ano todo. Este nível também inclui quatro casas de banho (três suítes, uma partilhada), e um corredor central com escadas que conectam aos níveis abaixo. Uma encantadora varanda se estende deste piso, oferecendo um retiro externo agradável e vistas.
Primeiro andar / piso térreo: Os espaços de convivência primários estão neste nível acessível. Uma espaçosa cozinha/jantar forma o coração da casa, projetada tanto para refeições diárias quanto para entretenimento. Possui um sistema de infiltração de água potável de última geração, fornecendo água potável purificada diretamente da torneira – um luxo significativo. Complementando a cozinha, há uma lavandaria prática, adicionando conveniência para tarefas domésticas. Duas praças de entrada convidativas conectam os diversos espaços, levando a uma sala de estar generosamente dimensionada, perfeita para relaxamento e encontros sociais. Uma casa de banho/área húmida dedicada neste piso garante conforto para os convidados e fácil acesso a partir das áreas de convivência.
Sotão: O amplo porão realmente diferencia esta propriedade, ocupando a mesma pegada da casa e abrigando sistemas utilitários sofisticados. Este nível contém o sistema de infiltração da piscina, assegurando que a piscina permaneça pristine com o mínimo esforço. Uma caldeira de madeira em casca de serragem de última geração, combinada com o sistema de painéis solares do telhado, fornece tanto água quente abundante quanto aquecimento central completo em toda a casa, com radiadores em cada quarto. Esta solução de aquecimento altamente eficiente e ecológica é um ativo significativo. Além disso, o porão inclui um grande tanque de água com uma bomba para pressão de água confiável e um sistema de amaciamento de água, melhorando a qualidade da água para todos os usos domésticos.

Infraestrutura avançada e características ecológicas

A renovação desta quinta foi além da estética, incorporando tecnologia de ponta e soluções sustentáveis para garantir máximo conforto e eficiência. A propriedade inteira beneficia de Wi-Fi e acesso à internet em toda parte, com velocidades de até 30 Mbps, garantindo conectividade contínua para trabalho, entretenimento e comunicação.

Uma joia do exterior é a piscina privada, medindo 10m x 6m. Esta piscina de tamanho Generoso possui um sistema automático de infiltração de água salgada localizado no porão, oferecendo uma alternativa mais saudável e de menor manutenção em relação às piscinas tradicionais de cloro.

Talvez uma das características mais inovadoras seja o sistema japonês de isolamento externo de 5 camadas aplicado a toda a casa. Este método superior de isolamento aumenta significativamente a eficiência térmica, mantendo a casa fresca no verão e quente no inverno, levando a economias substanciais de energia e a um clima interno estável. A parte elétrica foi totalmente reconfigurada a um padrão elevado, apresentando um grande painel de controlo central com um sistema de corte automático para cada quarto, oferecendo maior segurança e fácil gestão do fornecimento elétrico. Por fim, há um tanque séptico grande e limpo que atende de forma eficiente toda a casa, assegurando o manejo adequado de resíduos.

Potencial de B&B turnkey e extras incluídos

Esta quinta renovada foi meticulosamente atualizada não apenas para uma vida residencial confortável, mas também especificamente para conformidade com as especificações de B&B espanhol. Isto significa que já está preparada para funcionar como um bed and breakfast, oferecendo um caminho claro para compradores empreendedores gerarem renda desde o início. A inclusão de todos os móveis novos (exceto itens pessoais), quatro televisões (incluindo uma nova Sony Bravia de 55 polegadas) e eletrodomésticos significa que o novo proprietário pode iniciar as operações imediatamente, sem a necessidade de investimento inicial significativo na equipagem da propriedade.

Para adicionar ainda mais valor, a venda inclui uma van Ford Tourneo. Este veículo prático oferece transporte imediato para os novos proprietários, seja para uso pessoal, transportar hóspedes para uma empresa de B&B ou gerenciar a propriedade.

O encanto de Cehegín, Murcia

Cehegín é uma cidade histórica localizada na região noroeste de Murcia, oferecendo um rico patrimônio cultural e belíssimas paisagens naturais. Conhecida por seu centro histórico bem preservado, declarado Sítio Histórico-Artístico, Cehegín exibe ruas estreitas e sinuosas, arquitetura tradicional e igrejas antigas. A região de Murcia é famosa pelo seu clima mediterrâneo quente, pela deslumbrante costa (Costa Cálida) e pelas férteis planícies agrícolas. A área ao redor de Cehegín é particularmente conhecida por vinhedos e olivais, oferecendo oportunidades para explorar vinícolas locais e desfrutar da gastronomia Murciana autêntica.

A localização oferece um cenário rural tranquilo, mantendo-se conectada a cidades maiores e serviços. Seu significado histórico e beleza natural atraem turistas interessados em experiências espanholas autênticas, exploração histórica, caminhadas e desfrutar de produtos locais.

Ideal para estilos de vida diversos

Esta quinta renovada é perfeitamente adequada para uma variedade de compradores:

Famílias grandes: Oferece amplo espaço, numerosos quartos e várias casas de banho, é uma casa ideal para viver em família extensa.
Aposentados: Os espaços de vida confortáveis e isolados, piscina privada e o ambiente tranquilo proporcionam um excelente ambiente para uma aposentadoria serena.
Empreendedores: Com sua conformidade B&B, mobília incluída e até mesmo um veículo, é um empreendimento pronto para começar num canto encantador da Espanha.
Buscadores de estilo de vida: Para quem busca um refúgio ecológico, autossuficiente e luxuoso no campo espanhol, esta propriedade atende a todas as necessidades.

Em resumo, esta quinta renovada em Cehegín, Murcia, representa uma oportunidade extraordinária de adquirir uma propriedade de alta qualidade, ecologicamente consciente e totalmente equipada. Desde seus sistemas de aquecimento e isolamento de última geração até acomodações luxuosas e extensas, e o valor agregado de ser vendida mobiliada com um veículo, esta casa oferece conforto, conveniência e potencial significativo, seja como residência de sonho ou como negócio hoteleiro lucrativo.

Principais características:

500m2 de área de habitação
Lote de 5000m2
5 quartos
5 casas de banho
Vistas deslumbrantes
Estacionamento privado
Próximo a serviços essenciais como supermercados e farmácias
Próximo a muitos excelentes bares e restaurantes
Ótima base para descobrir outras áreas fantásticas da Espanha
Muitas excelentes instalações esportivas, áreas de caminhada e ciclismo nas proximidades
Potencial de aluguel através do Airbnb e Booking.com