Quinta/Casa Rural para venda em Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Excelente casa de 4 quartos à venda em Riba-roja d’Ebre, Tarragona, Espanha

Paraíso à beira do rio: uma excelente casa de 4 quartos com terreno extenso e fronteira com o rio Ebro à venda em Riba-roja d’Ebre, Tarragona, Espanha

Descubra uma oportunidade incomparável de possuir uma magnífica casa de 4 quartos no cativante município de Riba-roja d’Ebre, Tarragona, Espanha. Esta propriedade excepcional oferece uma rara combinação de viver familiar espaçoso, comodidades de primeira linha e frente direta ao majestoso rio Ebro – verdadeiramente o sonho de um pescador. Situada em aproximadamente dois hectares (cerca de cinco acres) de terreno plano, totalmente vedado, esta residência oferece imensa privacidade, instalações práticas e um cenário natural idílico. Para quem busca um estilo de vida harmonizado com a natureza, oferecendo tanto relaxamento quanto potencial para várias atividades, esta propriedade representa um investimento extraordinário no coração da Catalunha.

Convivência ampla projetada para conforto e conveniência

Esta impressionante casa possui um layout generoso, cuidadosamente desenhado para atender às necessidades de uma família moderna e proporcionar amplo espaço para receber. Possui quatro quartos confortáveis e três casas de banho bem equipadas, garantindo privacidade e conveniência para residentes e convidados. O coração da casa está na sua ampla sala, um espaço versátil que pode acomodar diversas disposição de assentos para relaxar, socializar ou simplesmente apreciar a atmosfera tranquila. Esta grande sala é perfeitamente complementada por uma cozinha grande, totalmente equipada, projetada tanto para funcionalidade quanto para apelo estético. Equipada com amplo espaço de bancada e armazenamento, oferece um ambiente ideal para entusiastas da culinária criarem e compartilharem refeições.

Para aumentar a experiência de vida, uma encantadora varanda se estende de uma das áreas de estar principais, oferecendo um local perfeito para café da manhã ou bebidas ao fim da tarde, com vistas para a propriedade circundante e além. O exterior da propriedade é uma extensão do seu conforto interno, apresentando uma piscina refrescante – uma comodidade essencial para desfrutar do quente clima espanhol. Ao lado da piscina há um grande pátio, proporcionando amplo espaço para banhos de sol, refeições ao ar livre e entretenimento. Esta área integrada de vida ao ar livre cria uma transição suave entre o conforto interno e o desfrute ao ar livre, aproveitando ao máximo o clima mediterrâneo.

Terreno amplo e frente direta ao Rio Ebro

Uma das características mais notáveis desta propriedade é seu terreno substancial de aproximadamente dois hectares (20.000 metros quadrados ou quase 5 acres) de terreno plano. Esta vasta extensão oferece um potencial incrível para várias utilizações, desde o cultivo de olivais ou pomares até a criação de jardins extensos, instalações equestres ou simplesmente apreciar espaço e privacidade incomparáveis. Todo o lote está totalmente cercado, garantindo segurança e definindo claramente os limites da propriedade.

O que realmente distingue este imóvel é sua frente direta à margem do Rio Ebro. Este acesso único o torna um autêntico sonho de pescador, proporcionando acesso imediato e privado a um dos principais destinos de pesca de água doce da Europa. O Ebro é mundialmente conhecido pelos seus tucunarés de troféu, carpa e lúcio, atraindo pescadores de todo o mundo. Imagine sair de casa diretamente para a margem do rio, pronto para um dia de pesca, caiaque ou simplesmente apreciar o fluxo tranquilo da água. Além da pesca, o acesso ao rio abre oportunidades para caiaque, stand-up paddle ou simplesmente atracar um pequeno barco para explorar os trechos cativantes do rio. Esse acesso direto ao rio é uma mercadoria rara e muito procurada, oferecendo um estilo de vida que poucas propriedades podem igualar.

serviços essenciais e infraestrutura

A propriedade beneficia-se de infraestrutura moderna crucial, assegurando uma vida confortável e conveniente em meio rural. A energia elétrica da rede está totalmente conectada, fornecendo um fornecimento de energia confiável e constante para a casa e oficinas. Uma vantagem significativa, particularmente em ambiente rural, é o abastecimento de água, que vem do seu próprio poço privado. Este poço foi testado e certificado como água potável, fornecendo uma fonte de água autossuficiente e de alta qualidade, eliminando a dependência do abastecimento municipal e potencialmente reduzindo os custos de utilidades. Esta combinação de energia elétrica confiável e uma fonte de água potável privada torna a propriedade altamente independente e eficiente.

Além disso, a inclusão de duas grandes oficinas acrescenta imenso valor prático. Estas estruturas externas substanciais oferecem espaços versáteis que podem ser adaptados a uma infinidade de usos. São ideais para:

Um espaço de trabalho profissional para um artesão, artista ou hobbyista.
Armazenamento seguro para veículos, barcos ou equipamentos agrícolas.
Um espaço potencial gerador de renda, talvez para um pequeno negócio.
Convertendo em acomodação adicional (sujeito a aprovação de planejamento) ou áreas de lazer.

O tamanho das oficinas significa que podem atender a quase qualquer requisito, aumentando significativamente a funcionalidade e o apelo da propriedade.

A atração de Riba-roja d’Ebre e da região de Tarragona

Riba-roja d’Ebre é uma joia dentro da comarca Ribera d’Ebre, de Tarragona, Catalunha. A cidade em si está imersa em história, com vestígios de um passado medieval e sua comovente ligação à Guerra Civil Espanhola. A vida aqui gira em torno do Rio Ebro, que moldou tanto a paisagem quanto a cultura local. A região oferece um ritmo de vida tranquilo, profundamente conectado à natureza e aos valores catalães tradicionais.

Além da propriedade imediata, a região ostenta uma variedade de atrações e atividades:

Pesca e esportes aquáticos: a Represa de Riba-roja e a Embalse de Mequinenza são grandes atrativos para pescadores e entusiastas de esportes aquáticos.
Reservas naturais: Explore as florestas de pinheiros, carvalhos e a rica biodiversidade da Reserva Natural Sebes em Flix, um paraíso para observação de aves.
Exploração histórica: Visite as ruínas do antigo castelo em Riba-roja d’Ebre ou os locais históricos relacionados à Batalha do Ebro.
Atividades ao ar livre: Aproveite caminhadas e ciclismo nas várias rotas marcadas, incluindo o histórico Sirga Path.
Gastronomia: Descubra a culinária catalã local, produtos frescos e vinhos locais.

A província de Tarragona é celebrada pela deslumbrante costa (Costa Daurada), herança romana (Tarraco, Patrimônio Mundial da UNESCO) e regiões vinícolas de classe mundial como Priorat e Montsant. Viver em Riba-roja d’Ebre oferece uma base perfeita para explorar esses diversos aspectos da Catalunha.

A localização da propriedade também se beneficia de uma estação de trem em Riba-roja d’Ebre, oferecendo ligações diretas de trem para Reus e Barcelona, proporcionando uma alternativa conveniente ao uso do carro para chegar a estes centros urbanos e aeroportos.

Esta excelente casa de 4 quartos em Riba-roja d’Ebre oferece uma oportunidade extraordinária de adquirir uma casa familiar espaçosa e bem equipada em um terreno substancial com o tão cobiçado acesso direto ao Rio Ebro. Quer você seja um ávido pescador, buscando um retiro rural tranquilo ou procurando uma propriedade com potencial significativo para aproveitamento pessoal ou empreendimentos empresariais, este paraíso à beira do rio promete uma qualidade de vida excepcional em uma das regiões mais belas e autênticas da Catalunha.

Principais características:

162m2 de espaço habitável
45000m2 de terreno
4 quartos
3 casas de banho
Vistas deslumbrantes
Estacionamento privado
Perto de comodidades essenciais como supermercados e farmácias
Perto de muitos bares e restaurantes excelentes
Ótima base para descobrir outras zonas fabulosas da Espanha
Muitas excelentes instalações esportivas, áreas de caminhada e ciclismo nas proximidades
Potencial de aluguel através do Airbnb e Booking.com