Terreno Não Urbanizado para venda em Fabara, Saragoça

Excelente terreno para venda em Fabara, Zaragoza, Aragão, Espanha.

Terreno para desenvolvimento à venda em Zaragoza, Aragão: uma oportunidade de ouro.

A região de Aragão, no nordeste da Espanha, oferece uma combinação única de rica história, paisagens deslumbrantes e uma economia vibrante. Dentro de Aragão, a cidade de Zaragoza se destaca como um polo dinâmico, atraindo moradores e investidores com sua localização estratégica e mercado imobiliário em crescimento. Para aqueles que buscam terrenos para desenvolvimento, particularmente lotes com potencial agrícola e estruturas existentes, Zaragoza apresenta uma oportunidade atraente. Este artigo explora as possibilidades de aquisição de tais terrenos, com foco no apelo de uma propriedade de aproximadamente 8,5 acres (aproximadamente 3,4 hectares) com pomares de amêndoa e azeitona, complementada por uma construção finca de 12m x 6m.

O apelo de Zaragoza e Aragão.

Zaragoza, a capital de Aragão, possui um rico patrimônio cultural, evidente nas suas influências arquitetônicas romanas, mouras e cristãs. Sua localização estratégica, equidistante de grandes cidades espanholas como Madri, Barcelona, Valencia e Bilbao, tornou-se um cruzamento vital há séculos. Isso fomentou uma economia forte, particularmente em logística, com uma das maiores plataformas logísticas da Europa Meridional sediada aqui. A cidade também tem setores prósperos em automotivo, farmacêutico e energia renovável.

Além da cidade, Aragão oferece paisagens diversas, desde as Montanhas dos Pirineus até planícies férteis. Isso a torna atraente tanto para desenvolvimento residencial quanto agrícola. O clima quente dos verões e invernos amenos da região criam condições ideais para o cultivo de uma variedade de culturas, incluindo amêndoas e azeitonas, que são parte da dieta espanhola e exportações valiosas.

O atrativo de terras agrícolas com estruturas existentes.

Investir em terrenos de desenvolvimento com características agrícolas existentes, como pomares de amêndoa e azeitona, oferece várias vantagens:

- Potencial de renda imediata: pomares de amêndoa e azeitona maduros podem fornecer renda imediata com a venda de seus frutos. Isso pode ajudar a compensar o investimento inicial e oferecer uma fonte estável de receita.
- Infraestrutura estabelecida: uma construção finca existente, mesmo que modesta, de 12m x 6m, fornece uma base para operações. Pode ser usada para armazenamento, como espaço de trabalho ou mesmo como acomodação temporária durante o desenvolvimento adicional.
- Redução de custos de desenvolvimento: começar com pomares estabelecidos e uma construção pode reduzir significativamente os custos gerais de desenvolvimento em comparação com o início do zero.
- Beleza cênica: pomares de amêndoa e azeitona acrescentam ao apelo estético da terra, tornando-a atraente para desenvolvimento residencial potencial ou empreendimentos de agroturismo.

Um paraíso de 8,5 acres: Amêndoas, azeitonas e uma finca.

Um terreno de 8,5 acres em Zaragoza, com pomares de amêndoa e azeitona e uma finca de 12m x 6m, representa uma oportunidade de desenvolvimento de primeira linha. Aqui está uma análise de seu potencial:

- Potencial agrícola: os pomares de amêndoa e azeitona existentes oferecem renda agrícola imediata. O terreno também pode ser adequado para cultivar outras culturas, dependendo das condições do solo e da disponibilidade de água.
- Desenvolvimento residencial: o terreno pode ser desenvolvido em um retiro rural ou em um pequeno complexo residencial, aproveitando as paisagens e o ambiente tranquilo.
- Agroturismo: a combinação de terra agrícola e uma construção finca favorece o agroturismo. A propriedade pode ser transformada em uma pousada ou em um espaço para oficinas e eventos, atraindo visitantes interessados em viver a vida rural espanhola.
- Vida sustentável: a propriedade oferece a oportunidade de criar um estilo de vida sustentável, com potencial para gerar sua própria comida e energia.

Navegando no mercado imobiliário de Zaragoza.

O mercado imobiliário em Zaragoza está atualmente em crescimento, tornando-o um momento atraente para investir. De acordo com relatórios recentes, os preços de habitação em Zaragoza subiram significativamente nos últimos anos, indicando uma forte demanda por imóveis na região.

- Valores de terras: o preço médio de pomares de azeitona à venda na Espanha era de cerca de €22.844 por hectare em 2022. Embora esse valor forneça uma referência geral, o valor real do terreno de 8,5 acres dependerá de fatores como a idade e produtividade dos pomares, a condição da construção finca e a localização e acessibilidade gerais do terreno.
- Diligência prévia: é crucial realizar uma due diligence minuciosa antes de comprar qualquer terreno na Espanha. Isso inclui verificar o status legal da propriedade, checar dívidas ou encargos pendentes e assegurar que qualquer desenvolvimento planejado cumpra as regulamentações locais de zoneamento.

Um terreno de desenvolvimento de 8,5 acres em Zaragoza, Aragão, com pomares existentes de amêndoa e azeitona e uma construção finca, oferece uma combinação única de potencial agrícola, oportunidades de desenvolvimento e beleza cênica. Com um mercado imobiliário em crescimento e uma localização estratégica, Zaragoza apresenta um caso convincente para investidores que buscam uma posição no mercado imobiliário espanhol. Seja você imaginar uma próspera empresa agrícola, um retiro rural tranquilo ou um empreendimento de agroturismo bem-sucedido, esse tipo de propriedade oferece uma base sólida para realizar sua visão. Lembre-se de realizar pesquisas aprofundadas e buscar aconselhamento profissional para garantir um investimento tranquilo e bem-sucedido.

Principais características:

- 34399 m2 de terreno para desenvolvimento (8,5 acres)
- Excelente localização perto de muitas comodidades
- Vistas deslumbrantes.
- Enorme potencial no mercado de aluguel se desenvolvido.