Apartamento para venda em Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Apartamento em Benalmádena Costa

Impressionante apartamento de luxo de nova construção com 2 quartos e vistas panorâmicas impressionantes de 180º para o mar Mediterrâneo. A apenas 100 m da praia, lojas e restaurantes. Localizado na exclusiva comunidade desportiva / spa de luxo El Higuerón com o seu próprio clube de praia.

Apartamento no 2º andar (construção total 100m2)
2 quartos duplos, 2 casas de banho de luxo, linda sala de estar moderna em open space com sala de estar / jantar e cozinha equipada de design. Fantástica luz natural através das janelas panorâmicas, pavimentos de porcelana de alta qualidade e um sistema doméstico inteligente de última geração para a vida moderna. Todos os quartos têm roupeiros embutidos com amplo espaço de armazenamento.

Varanda impressionante
Vistas panorâmicas de 180º para o mar e para a costa a partir da sua bela varanda virada a sul.

Estacionamento e arrecadação (+ 14m2)
Inclui estacionamento subterrâneo, além de uma arrecadação.

Promoção
A promoção oferece vistas incríveis para o mar e zonas comuns de luxo, incluindo piscina infinita, ginásio, sauna, banho turco, zonas verdes, área chill-out e solário. A mobília e as instalações das zonas comuns estão como novas, uma vez que a promoção foi concluída em 2024. Uma praia de areia com 7 km de comprimento com bandeira azul e um maravilhoso passeio marítimo ficam a poucos passos da propriedade.

Comunidade El Higuerón
Segurança 24 horas, centro comercial com supermercado, farmácia, cafetaria e vários restaurantes, incluindo um com estrela Michelin. Hotel de luxo de 5 estrelas, clube desportivo com ginásio, quadras de padel e ténis, aulas de vôlei de praia, yoga e pilates, etc. Fantástico spa com 13 salas de tratamento, 3 cabines de hidroterapia, centro de fisioterapia, salão de beleza, vistas para o mar e zonas de relaxamento com reserva.

Localização
Situado perto da praia (em El Higuerón), na fronteira entre Fuengirola e Benalmádena, este local é difícil de superar, pois fica a apenas 100 metros da praia de Carvajal e a uma curta caminhada da estação de comboios, o que facilita viajar para outras cidades, ao aeroporto e à bela cidade/porto de Málaga sem carro. Além das suas incríveis vistas para o mar e localização privilegiada perto da praia, este ático de luxo à venda fica perto de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hotéis, escolas e paragens de autocarro, etc.

Custos de compra mais baixos
Comprar uma reacção moderna pouco comum de um dos primeiros investidores neste empreendimento de luxo significa que pode assegurar uma das propriedades com melhor localização e vistas. Mas o mais importante é que os custos de compra são menores do que comprar novo, evitando os 10% de IVA/imposto e 1,5% do governo regional para obras novas.

O vendedor informou-nos que:
As despesas de comunidade são de aproximadamente 205€ por mês.
O IBI (imposto municipal) é de aprox. € por ano.
A FRAUDE (fatura de lixo) é de aprox. € por ano.
Com a sua LPO (licença de primeira ocupação), seria um excelente investimento para aluguel de temporada ou uma casa permanente ou de férias de luxo.

Este impressionante apartamento à venda não está apenas localizado num dos melhores e mais novos empreendimentos da zona, mas também numa das melhores posições do empreendimento, com vistas panorâmicas impressionantes de 180º para o mar e para a praia virada a sul.