Casa em Banda para venda em Güímar, Tenerife

Vende-se moderno e luminoso chalet geminado na Urbanização Chinguaro, em Güímar, uma zona residencial muito tranquila, com excelente clima durante todo o ano e magnífica ligação com a autoestrada do Sul e Santa Cruz. Uma habitação sólida, confortável e funcional, perfeita para famílias que procuram espaço, qualidade de vida e todos os serviços à mão.
Descrição geral
- Chalet geminado moderno situado na Urbanização Chinguaro, um dos núcleos residenciais com maior projeção do município de Güímar, conhecido pelo clima suave e ambiente familiar.
- Habitação muito luminosa, com grandes janelas que permitem que a luz natural inunde todas as dependências, transmitindo uma sensação de amplitude e bem-estar em cada canto.
- Vende-se totalmente mobilada e equipada, pronta para entrar em casa sem necessidade de realizar obras ou investimentos adicionais.
Distribuição da habitação
- A propriedade distribui-se atualmente em 2 pisos, com a grande vantagem de dispor de um piso térreo com aproximadamente 100 m2, com mais de 3 metros de altura, com possibilidade de o adaptar às suas necessidades (zona de lazer, mais quartos, ginásio, armazém, etc.).
- No primeiro piso encontra-se um pátio frontal acolhedor com praça de estacionamento e porta de correr automatizada, uma cozinha independente completamente equipada, uma ampla sala com acesso à varanda/terraço, uma casa de banho com base de duche e um quarto auxiliar ideal como escritório, sala de jogos ou quarto adicional.
- No segundo piso situam-se 3 quartos, um deles atualmente acondicionado como vestuário/lavandaria para maior conforto, com possibilidade de reconvertê-lo facilmente em quarto, além de 2 casas de banho completas, uma delas em suite dentro do quarto principal.
Conforto, eficiência e equipamento
- Habitação muito bem cuidada, com sensação de lar acolhedor e prático, onde se pensou no conforto diário de todos os membros da família.
- Disponível ar condicionado no piso superior e pré-instalação em todos os quartos e na sala, o que permite adaptar o clima ao seu gosto em qualquer época do ano.
- Preparada para a instalação de painéis solares e sistema de baterias, bem como depósito de água de reserva situado na cobertura, uma vantagem extra em termos de autonomia e eficiência.
Entorno e serviços
- Localizada numa zona agradável, calma e em pleno crescimento, com constante revalorização das habitações da zona.
- A menos de 2 minutos dispõe de todos os serviços necessários para o dia a dia: supermercados, farmácia, lojas, banco, cafés, escolas, piscina, centro de saúde e outros serviços básicos.
- Muito boa ligação com a autoestrada TF-1, o que permite rápido acesso tanto para Santa Cruz como para o sul da ilha, bem como fácil comunicação com outros municípios próximos.
Uma habitação pronta para desfrutar
- Este chalet geminado destaca-se pela luminosidade, pela distribuição funcional e pelas amplas possibilidades de ampliação graças ao piso térreo aproveitável.
- Um lar cómodo, moderno e versátil, ideal para quem deseja iniciar uma nova etapa numa habitação pronta a entrar, num ambiente tranquilo e com excelente clima, começando a desfrutar desde o primeiro dia da vida que merece.
IBI (imposto sobre imóveis): €220/ano.
Ano de construção: 2010.