Moradia para venda em Partida Tosal - Zona del Castellans, Javea / Xàbia, Alicante

Villa El Mirador é uma encantadora villa de estilo mediterrâneo situada na parte alta de Castellans, numa rua tranquila sem saída que garante um ambiente de absoluta privacidade, silêncio e serenidade. Graças à sua posição elevada, a propriedade usufrui de vistas espetaculares abertas para o vale de Jávea, para o Parque Natural do Montgó e de vistas para o mar, especialmente visíveis a partir da varanda principal, criando uma constante sensação de amplitude, luz e conexão com a natureza.

A villa assenta num terreno de quase 900 m² e distribui-se em dois pisos, comunicados tanto por escada interior como exterior, uma configuração ideal para uma família numerosa ou para receber convidados, oferecendo independência e conforto em ambos os níveis.

No piso principal, a habitação recebe-nos com uma sala de estar e de jantar luminosa, decorada num estilo mediterrâneo quente e acolhedor. Conta com lareira, mobiliário confortável e grandes janelas em arco de pedra tosca, a pedra natural típica de Jávea, que enquadram umas magníficas vistas para o vale, para o Montgó e para o mar. Desse espaço acede-se diretamente a duas amplas varandas:

A varanda principal, convertida em sala de refeições de verão e zona de estar, oferece vistas abertas para o mar e é perfeita para desfrutar de pequenos-almoços ao sol, refeições ao ar livre e de amanheceres e entardeceres inesquecíveis graças à sua orientação panorâmica.

A varanda da piscina, de onde se apreciam vistas abertas para o entorno natural e vistas parciais para o mar a partir da zona da piscina, dispõe de uma zona coberta com uma completa cozinha de verão, ideal para reuniões sociais e momentos de relaxamento.

A cozinha principal, totalmente equipada e funcional, encontra-se neste mesmo piso. Completam este nível dois quartos duplos e duas casas de banho, uma delas em suíte, todos eles decorados com gosto e concebidos para oferecer conforto e tranquilidade.

O piso inferior, acessível tanto pela parte interior como pela exterior, oferece um espaço adicional muito versátil. Disponibiliza uma segunda sala de estar e de jantar, também muito luminoso graças às suas grandes janelas, com saída direta para uma varanda com vistas abertas para o vale e para o Montgó.

Neste piso encontramos ainda uma cozinha auxiliar, uma casa de banho com duche e mais dois quartos duplos adicionais. Embora nenhum deles tenha casa de banho em suite com acesso direto, a distribuição deste nível reforça o seu carácter independente, sendo ideal como zona de convidados, apartamento independente ou área de lazer familiar.

A propriedade dispõe de uma zona de estacionamento com porta automática, que conduz a uma varanda coberta na entrada principal. Os espaços exteriores foram cuidadosamente concebidos para desfrutar do clima mediterrâneo ao longo de todo o ano, combinando varandas abertas, zonas cobertas e áreas de lazer, sempre acompanhadas de magníficas vistas e com a vantagem adicional de serem uma propriedade de fácil manutenção, já que não dispõe de jardim nem de relva.

A villa está equipada com ar condicionado através de splits, aquecimento por radiadores alimentados a gás com tanque e mosquiteiras em todas as janelas, garantindo um alto nível de conforto durante todo o ano.

A sua localização é excelente, a apenas 10 minutos do mar, com uma ampla oferta de restaurantes e atividades náuticas. As prestigiosas calas de La Granadella, La Barraca e Cala Moraig encontram-se a aproximadamente 20 minutos de carro, assim como o centro comercial e as vizinhas localidades de Dénia e Moraira.