Apartamento para venda em Es Mercadal, Minorca

Na costa norte da nossa maravilhosa ilha, Menorca, a cerca de 300 metros da praia de Arenal des Castell, ideal pela sua forma para os mais pequenos da casa, oferecemos este apartamento que apresenta múltiplas vantagens apesar do seu tamanho.

Situado no segundo andar de um complexo estrategicamente muito bem localizado, ao lado de todos os serviços que a urbanização oferece (supermercados, farmácia, restaurantes, bares — em suma, a poucos passos de toda a oferta complementar). Tem licença turística comunitária, por isso podemos tirar partido do investimento realizado na sua compra desde o minuto "0" ou desfrutá-lo como segunda residência menorquina.

O apartamento é composto por uma sala de estar e jantar com um sofá-cama, cozinha americana aberta para a sala, um quarto duplo de muito bom tamanho com cama de casal, uma casa de banho completa e um alpendre na entrada muito agradável para desfrutar de uma bebida ao terminar o dia, contemplando os magníficos pores de sol ou quando a lua vem dizer-nos boa noite, com vistas parciais para o mar. Também dispõe de um terraço de muito bom tamanho. O alpendre dá para a piscina comunitária do complexo, onde é possível vigiar os mais pequenos da casa enquanto se divertem.

O apartamento está completamente renovado: piso de parquet, canalizações novas, instalações eléctricas e casa de banho totalmente renovada.

A aproximadamente 20 minutos do aeroporto. É a propriedade ideal para quem procura uma residência de verão em Menorca ou para investidores que queiram obter um bom retorno.

O preço de venda do imóvel é de 107.000€ e inclui os honorários da agência imobiliária, que correspondem a 5% mais IVA relativos a esses serviços. Esse preço não inclui o imposto ITP ou o IVA correspondente, cuja taxa é de 8%, nem as despesas notariais nem as de registo, que se estimam orientativamente em 2% do preço de venda, e que deverão ser pagas aquando da assinatura da respetiva escritura pública.

A percentagem dos impostos é calculada sobre o preço final da escritura pública e pode variar, em função de subvenções, apoios, idade e outras circunstâncias do contribuinte.

Registo ROAIIB – GOIBE739576/2024