Moradia Geminada para venda em Sotogrande, San Roque, Cádis

Casa em Sotogrande

Townhouse grande La Reserva com Licença Turística!

Esta grande casa semi-adosada de 2 quartos, 2 banheiros e meio com vistas para o mar, situada nos exclusivos Los Cortijos de la Reserva, oferece algo verdadeiramente único - quase 200m2 de espaço com um enorme jardim envolvente de 334m2. O jardim recebe sol desde a primeira hora da manhã até ao final da tarde.

Além disso, esta propriedade foi originalmente destinada a ter 4 quartos durante o desenvolvimento, antes de concretizar-se como um muito grande 2 quartos com uma ampla área de estar retangular iluminada, levando a uma adorável varanda coberta, bem como uma cozinha espaçosa, totalmente equipada, com área de utilidades.

Cada quarto é grande, com casa de banho privativa, com um encanto Andaluz através do peitoril da janela, piso em terracota, revestimento nas portas/kits e persianas. O quarto principal tem uma varanda encantadora com vista para o mar para o seu café da manhã.

Este é também um lar moderno com aquecimento central por piso radiante, ar condicionado quente/frio, eletrodomésticos de alta gama na cozinha.

A propriedade tem atualmente a licença turística da Andaluzia, como a sua irmã de 3 quartos ao lado, e funciona com sucesso devido à localização fantástica dentro de La Reserva, a uma distância a pé do Beach Club, Racket Centre e Golf Club.

A comunidade possui uma piscina e uma casinha de guarda, por isso é muito segura e protegida.

Esta propriedade é ideal para um casal a reduzir, família pequena e para quem tem cães, pois o jardim pode ser fechado desde que exista um portão que permita a entrada do jardineiro comunitário - as taxas da comunidade incluem toda a manutenção do jardim.

Se pretender apenas um investimento, note que o bloco com os 2 Quartos e os 3 Quartos pode ser comprado como empresa. Um ótimo investimento para gerar rendimento de aluguel num mercado que continua a subir, já que Sotogrande deixou de ser o segredo melhor guardado da Costa del Sol - clientes de todo o mundo estão a migrating para aqui.

Por favor note: La Reserva Sotogrande é um enclave exclusivo, e com os custos da comunidade vem uma contribuição para a macrocomunidade "Sotogrande Parks", isto é €100/mês adicional (€520 + €570 Primeiro Semestre / Segundo Semestre do ano)