Comercial para venda em Les Corts, Barcelona cidade, Barcelona

Apresenta-se para venda um imóvel comercial gerador de rendimento, arrendado a uma padaria, localizado no bairro de Les Corts, uma das zonas residenciais mais consolidadas e ativas de Barcelona. A área combina elevada densidade populacional com forte atividade comercial e excelentes ligações de transporte, garantindo um fluxo constante de clientes e consumo diário estável.

A envolvente beneficia da proximidade a importantes polos urbanos, eixos comerciais consolidados e mercados tradicionais, bem como da presença de operadores nacionais e internacionais reconhecidos. A infraestrutura urbana é totalmente desenvolvida, oferecendo uma ampla gama de serviços e reforçando o valor estratégico da localização para negócios de proximidade.

O imóvel encontra-se arrendado a uma cadeia nacional de padaria-cafetaria com um conceito moderno e urbano, orientado tanto para os residentes locais como para visitantes habituais. O modelo de negócio baseia-se na produção diária de produtos frescos no próprio espaço e numa oferta alinhada com o consumo quotidiano, assegurando estabilidade e resiliência operacional.

O espaço está situado no rés-do-chão de um edifício residencial de grande altura e dispõe de uma fachada ampla e visível desde a via pública, com montras envidraçadas que reforçam a presença comercial. A configuração do local é funcional e adequada para exploração a longo prazo.

Pela sua localização, tipologia e perfil do inquilino, este imóvel representa uma oportunidade atrativa para investidores que procuram rendimentos recorrentes associados ao consumo essencial numa das zonas residenciais mais estáveis de Barcelona.