Moradia para venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Apresentamos uma espetacular propriedade de design contemporâneo situada na prestigiada urbanização de Rocaferrera, em Sant Andreu de Llavaneres. Esta zona privilegiada do Maresme é sinónimo de exclusividade, tranquilidade e elevada qualidade de vida, a apenas 30 minutos de Barcelona, com fácil acesso a campos de golfe, marinas, escolas internacionais e todos os serviços.

Projetada pelo arquiteto Dr. Guillem Carabí Besós, a moradia destaca-se pelo seu design elegante e funcional, integrando-se harmoniosamente num terreno de 2.150 m² com vistas para o mar absolutamente impressionantes. Com 478 m² de área construída, a casa foi concebida para oferecer máximo conforto, elevada eficiência energética e uma forte ligação ao ambiente natural.

Desde o primeiro momento, a propriedade impressiona com um hall de entrada de 24 m², com pé-direito alto e uma espetacular fachada envidraçada que inunda o espaço de luz natural, definindo o tom de amplitude, design e elegância presentes em toda a moradia.

A cozinha de 23 m² dispõe de ilha central e está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Liga-se de forma fluida à sala de estar e jantar de 56 m², equipada com lareira e grandes janelas com acesso direto ao terraço orientado a sul, de onde se desfrutam vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo.

A suíte principal, localizada no mesmo piso, inclui closet e casa de banho completa com duche e banheira, garantindo privacidade, espaço e máximo conforto. Este piso conta ainda com um escritório ideal para teletrabalho, um WC de cortesia e uma zona de lavandaria com acesso independente.

O piso inferior alberga um quarto duplo com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com sauna e uma sala polivalente perfeita como sala de estar, ginásio ou cinema em casa, com possibilidade de ser transformada num quarto adicional. Inclui ainda uma arrecadação e uma sala de máquinas totalmente equipada. A partir deste piso há acesso direto ao jardim, à zona chill-out e à impressionante piscina infinity com vistas abertas para o mar.

No exterior, a propriedade oferece um lugar de estacionamento coberto adicional e espaço para estacionar até dez veículos dentro da propriedade. Junto à garagem coberta encontra-se outro espaço polivalente que pode ser adaptado como escritório, estúdio ou espaço complementar.

O jardim foi concebido com vegetação autóctone e inclui zonas chill-out, terraços e espaço para instalar uma churrasqueira ou cozinha exterior.

Entre as características adicionais destacam-se o aquecimento por piso radiante, painéis solares com potência de 7,5 kW, bateria de armazenamento energético Sonnen, orientação sul que garante luz natural durante todo o dia, sistema de osmose para água potável, descalcificador, sistema de alarme e estores motorizados.

Uma propriedade única que combina design, eficiência energética, privacidade e uma localização excecional, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo rodeado por mar, natureza e arquitetura de alto nível.