Apartamento para venda em PAU, Alicante cidade, Alicante

Em um dos bairros mais modernos e cobiçados de Alicante, a poucos minutos a pé da Praia de San Juan, tem o prazer de apresentar este magnífico apartamento, situado na rua Maestro José Garberí Serrano, no coração do PAU 5. Uma habitação concebida para quem deseja combinar exclusividade, conforto e proximidade ao mar.

Com uma superfície de 100 m² de área construída (89 m² úteis), a propriedade oferece uma distribuição luminosa e funcional. Dispõe de dois quartos com armários embotados, dois banhos completos — um deles externo e em suíte — e uma ampla sala de estar/jantar que se abre para uma varanda ideal para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. A cozinha americana, equipada com bancada de Neolith Sofia Cuprum e acabamentos de alta gama, confere um marcado carácter de design contemporâneo.

Situado no segundo andar e com orientação sudeste, o apartamento goza de excelente entrada de luz natural, o que realça a sensação de amplitude e bem-estar. Inclui, ainda, uma ampla box de garagem e uma arrecadação, um valor acrescentado indispensável nesta exclusiva zona residencial.

O edifício, de construção recente (2020), encontra-se em perfeito estado e oferece zonas comuns de alto nível: piscina comunitária, pistas de paddle, ginásio, clube social, parque infantil e jardins cuidadosamente cuidados. Tudo isto num ambiente seguro, moderno e desenhado para o desfrute.

A habitação conta com ar condicionado por dutos, aquecimento central a gás e acabamentos personalizados, como armários e casas de banho com gaveteiros à medida. O certificado energético reflete a sua alta eficiência, com um consumo de apenas 33,74 kWh/m²·ano.

Com uma quota de condomínio de 95 € mensais, esta propriedade representa uma oportunidade única para viver num dos locais mais procurados de Alicante. Perfeitamente ligado com transporte público, serviços, escolas e zonas de lazer, é ideal tanto como residência habitual como investimento.