Moradia para venda em Pedreguer, Alicante

Exclusiva villa em construção à venda na região de Denia (Pedreguer),
Descubra esta elegante villa de luxo situada em um impressionante terreno plano de até 14.900 m2, com a opção de comprar também os três terrenos adjacentes para criar uma área de até 49.000 m2. O terreno está totalmente cercado e conta com um pomar de clementinas muito bem cuidado.
A villa é distribuída em dois andares e foi construída com os mais altos padrões modernos, enfatizando a sustentabilidade. Todas as janelas, portas e portas deslizantes estão equipadas com persianas elétricas isoladas com motores Somfy controláveis por controle remoto. Com um sistema solar de 30 kWh e um acumulador de baterias de lítio de 60 kWh, esta fantástica villa é completamente autossuficiente. A villa também foi construída com os mais altos padrões de isolamento, o que significa que sempre mantém uma temperatura agradável no interior, e todo o envidraçamento, tanto interno quanto externo, é vidro de segurança da marca Guardian Sun. Os dois andares também dispõem de um sistema de aquecimento e refrigeração por piso radiante de baixo consumo com uma moderna bomba de calor da marca Mitsubishi. Ventiladores e ar-condicionado também foram instalados para maior conforto.
Através de um alpendre coberto, acessa-se um primeiro hall espaçoso, a partir do qual se chega a um segundo hall generoso com um lavabo, armários embutidos e uma adega refrigerada. No andar térreo, você também encontrará três amplos quartos duplos, cada um com banheiro de luxo privativo. Todos os quartos têm amplos armários embutidos e ventiladores.
O andar superior consiste em uma espaçosa sala de jantar com muita luz natural, graças às grandes janelas de ambos os lados; também há uma aconchegante sala de estar com um bar de café e uma varanda voltada para o leste, ideal para tomar café da manhã ao sol. Ao lado, há uma impressionante cozinha semiaberta, com a opção de fechá-la para a área de jantar através de portas de aço pintadas em cor industrial com vidro de segurança. Ao entrar nesta luxuosa cozinha, uma impressionante coifa da exclusiva marca PANDO chama imediatamente sua atenção e a de seus convidados. Além disso, a cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários de alta qualidade da marca Siemens, uma máquina de lavar louça, uma geladeira dupla, um congelador espaçoso, um forno combinado e um cooktop de indução. Do outro lado da sala de jantar, há uma sala de estar muito espaçosa com janelas de ambos os lados, que permitem desfrutar de belas vistas do Montgó ao nordeste e de amplas vistas dos pomares e montanhas de Pedreguer ao sudoeste. No final da sala de estar, há um espaço de escritório com entrada dupla. No lado sul da casa, há um terraço coberto de 140 m2 com uma magnífica cozinha externa e um bar. Você pode desfrutar de vistas impressionantes do lindo jardim paisagístico com palmeiras, oliveiras, várias árvores frutíferas, um futuro gramado e uma impressionante piscina balinesa de 18,5 x 9 m com um banco para sentar, entrada para a praia, área de mergulho e terraço adjacente para tomar sol. Também há um banheiro externo para maior conforto no verão.
Além disso, a villa dispõe de uma garagem independente de 9,5 x 9,5 m com lavanderia e sala técnica, com possibilidade de criar um apartamento no andar superior. A qualidade e o conforto também foram considerados na construção da garagem. Aqui também foram instaladas molduras de janelas isolantes de alumínio, e todas as portas estão equipadas com fechaduras de segurança, vidros de segurança e persianas com controle remoto.
A casa também está otimamente segura com as fechaduras adequadas de três e cinco pontos e completamente fechada com persianas. Todas as portas deslizantes na parte traseira do andar térreo têm portas de aço para maior segurança. Também foi instalada uma vigilância por câmera infravermelha com capacidade de gravação de 4 TB, com possibilidade de visualização no seu smartphone. A temperatura interna também pode ser controlada através do smartphone.
A villa está situada em uma área rural a 5 minutos a pé do centro de Pedreguer, onde você encontrará todos os serviços essenciais, incluindo duas escolas primárias, uma escola secundária, um grande supermercado Mas y Mas e um supermercado holandês. A 5 minutos de carro, chega-se a um grande centro comercial e à rampa da AP7 em direção a Alicante e Valência. As extensas praias de areia e o encantador centro de Denia podem ser alcançados em apenas 10 minutos.