Comercial para venda em Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Parcela estratégica em primeira linha de praia – Baía de San Antoni de Portmany, Ibiza

Oferece-se uma oportunidade de investimento imobiliário excecional numa das localizações mais procuradas e com maior projeção da ilha de Ibiza: parcela em primeira linha de praia na Baía de San Antoni de Portmany, com múltiplos usos urbanísticos entre os quais destacam-se hoteleiro, plurifamiliar, unifamiliar e comercial.

Trata-se de um ativo único pela sua localização privilegiada, vistas abertas ao mar e elevada versatilidade de desenvolvimento, ideal tanto para um projeto imobiliário de alta rentabilidade como para um ativo patrimonial de longo prazo.

A parcela possui um índice de edificabilidade de 2 m³/m² e um aproveitamento líquido de 0,70 m²/m², o que permite desenhar um projeto ambicioso e flexível, adaptado a diferentes estratégias de investimento e exploração.

Atualmente, na herdade situa-se uma villa de estilo vintage de 414 m², em perfeito estado de conservação, que acrescenta um valor diferencial à operação. Esta construção permite gerar rendimentos imediatos mediante aluguer ou uso residencial enquanto se tramam as licenças necessárias para o desenvolvimento futuro, otimizando assim o retorno desde o primeiro momento.

Entre as suas características adicionais destacam-se:

Duas poços próprios de água doce, um destinado ao consumo da habitação e outro para a rega do amplo jardim.

Ambiente consolidado e em constante crescimento.

Alta procura turística e residencial, que garante uma sólida projeção de rentabilidade.

Ativos de estas características, em primeira linha de praia e com usos urbanísticos tão amplos, são extremamente escassos no mercado atual de Ibiza. Esta propriedade representa uma joia imobiliária para investidores que procuram exclusividade, segurança e alto potencial de revalorização.