Moradia para venda em San Javier, Múrcia

Em San Javier, em uma zona residencial tranquila, apresentamos esta nova promoção de habitações no andar térreo.

Trata-se de um luxuoso complexo de 24 vilas geminadas de 2 e 3 quartos e 2 banheiros, todas com piscina privada e solário no primeiro andar que inclui cozinha de verão, o que permitirá desfrutar do sol quase todos os dias do ano.

As cozinhas são entregues com eletrodomésticos incluídos: Refrigerador, Cooktop, Forno e micro-ondas em coluna, lava-louças embutido e Coifa. Área de trabalho em Ilha.

- Preços das vilas de 2 quartos e 2 banheiros: a partir de 285.000 € + IVA
- Preços das vilas de 3 quartos e 2 banheiros: a partir de 365.500 € + IVA
- Entrega dezembro de 2026

Isolamento térmico de alta eficiência energética para habitações com consumo de energia quase nulo conforme ao novo Documento Básico de Economia de Energia do CTE 2019. Isolamento acústico de altas prestações com esquadrias estanques e elementos de fechamento isolantes acústicos.

Esquadrias externas em alumínio pintado de branco com ruptura de ponte térmica e vidros duplos com proteção solar ótima e laminados nas janelas até o chão. Fachada externa de reboco monocamada branca e revestimento cerâmico imitação madeira. Cerca externa em malha Hércules com brejo artificial sobre muro de bloco acabado em monocamada branca. Corrimãos de solário em vidro de segurança translúcido sobre e entre muros. Persianas de alumínio na cor branca. Piso de grés em toda a habitação, incluindo terraços e azulejos de grande formato nos banheiros. Banheiros azulejados em branco, exceto a frente do chuveiro que combina com o móvel do banheiro. Espelho e luz acima da pia. Torneira monocomando em aço cromado, sanitários da marca Roca ou similar na cor branca. Painéis de divisórias para chuveiros, em vidro fosco ou transparente a escolher. Esquadrias internas pintadas de branco com maçanetas na cor aço, armários embutidos nos quartos e forrados com gaveteiros. Móveis de cozinha em branco com bancada de Composite a escolher a cor e pia sob a bancada. Tiras de LED sob armários altos. Água quente sanitária com sistema de consumo quase nulo formado por placas solares e aquecedor eficiente. Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos através de dutos. Pontos de TV e telefone na sala e quartos. Mecanismo tipo Schuko branco de design moderno, botão grande e branco. Design de iluminação indireta no interior e exterior da habitação. Exceto luzes decorativas. Tomada de corrente e antena no solário e jardim. Tomada de água no solário e jardim. Piscina individual com 2 luzes internas e chuveiro.

O preço do imóvel de Obra Nova não inclui os seguintes gastos:
Imposto de I.V.A. (10%) sobre o preço de compra.
AJD, 1,5% sobre o preço de compra.
Despesas de cartório, que serão em função do preço do imóvel, nº de páginas etc.
Despesas de Registro de propriedade, que serão em função do preço do imóvel, atos a inscrever etc.