Restaurante/Bar para venda em Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

Excelente oportunidade de investimento em Valle de San Lorenzo, Arona (Tenerife).
Prédio composto por dois espaços comerciais no piso térreo e uma vivienda no piso 1, atualmente completamente alugado, com rendimentos ativos desde o primeiro dia.
O imóvel encontra-se coordenado com o Catastro, com referência cadastral atribuída.
Superfícies:
Superfície útil total: 259,93 m²
Superfície construída total: 291,10 m²
Parcela: 300 m²
Telhado descoberto: 37,90 m²
Telhado transitável: 107,00 m²
Piso térreo – Uso Comercial
Espaço comercial 1: 76,92 m²
Espaço comercial 2: 58,85 m²
Ambos espaços contam com acesso independente desde a via pública e encontram-se arrendados, gerando rentabilidade estável.
Piso 1 – Habitação
Habitação ampla e bem distribuída, composta por sala – copa, cozinha independente, despensa, 3 quartos, 2 casas de banho, terraço descoberto de 37,90 m²
Telhado transitável de 107 m², com múltiplas possibilidades de uso.
Situação urbanística:
Edificação alinhada à via pública
Imóvel integralmente arrendado
Boa rentabilidade demonstrável
Excelente opção para investimento patrimonial ou carteira de aluguel
Ideal para investidores que procuram rendimentos imediatos e potencial de revalorização.