Restaurante/Bar para venda em Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

Excelente oportunidade de investimento em Valle de San Lorenzo, Arona (Tenerife). Edifício composto por dois locais comerciais no piso térreo e uma residência no piso superior, atualmente totalmente alugado, com rendimentos ativos desde o primeiro dia.
O imóvel encontra-se coordenado com o Catastro, com referência catastral atribuída. Não consta inscrito no Registro de Propriedade, apenas o terreno.

Superfícies:
Superfície útil total: 259,93 m²
Superfície construída total: 291,10 m²
Parcela: 300 m²
Terraço descoberto: 37,90 m²
Telhado acessível: 107,00 m²
Piso Térreo – Uso Comercial
Local comercial 1: 76,92 m²
Local comercial 2: 58,85 m²
Ambos os locais possuem acesso independente a partir da via pública e encontram-se arrendados, gerando rentabilidade estável.
Piso Superior – Habitação
Habitação ampla e bem distribuída, composta por sala de estar – sala de jantar, cozinha independente, despensa, 3 dormitórios, 2 casas de banho, terraço descoberto de 37,90 m²
Telhado acessível de 107 m², com múltiplas possibilidades de uso.
Situação urbanística:

Edificação alinhada à via pública
Antiguidade da edificação comprovada
Imóvel completamente alugado
Boa rentabilidade demonstrável
Excelente opção para investimento patrimonial ou carteira de aluguel
Ideal para investidores que buscam rendimentos imediatos e potencial de revalorização.