Moradia para venda em Marbella, Málaga

Situada na urbanização Artola Alta em Marbella Este, esta villa contemporânea desfruta de uma posição privilegiada no first line do campo de golfe Cabopino, a apenas 1,5 km de uma das melhores praias da região. Artola Alta é apreciada pelo seu ambiente tranquilo e de baixa densidade, bem como pelo seu entorno natural mediterrâneo, oferecendo um estilo de vida que equilibra privacidade e tranquilidade com fácil acesso à costa. A arquitetura moderna, a abundância de luz natural e uma cuidadosa seleção de acabamentos tornam esta propriedade uma excelente opção para quem procura uma residência elegante na Costa del Sol, perto tanto do mar quanto de campos de golfe de primeira linha.

Atualmente em construção, a villa distribui-se em quatro níveis—sótão, piso térreo, first floor e solário—projetados para maximizar o conforto e criar uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores. O nível de entrada recebe-o com um luminoso vestíbulo que conduz às principais áreas de estar. Um lavabo de cortesia e um quarto em suíte bem proporcionado oferecem conforto prático para visitantes ou familiares que prefiram acesso sem escadas. O coração da casa é uma ampla sala de estar–jantar de conceito aberto que se conecta diretamente a um grande alpendre coberto, ideal para refeições ao ar livre, manhãs relaxadas e reuniões de verão à sombra. A cozinha de plano aberto está completamente equipada com eletrodomésticos de alta gama e desenhada para ser funcional e visualmente atraente, oferecendo um ambiente social que se integra de forma natural com a sala e as zonas exteriores.

No piso superior, o first floor é dedicado à zona privada, composta por três quartos, cada um com seu próprio banheiro em suíte. A distribuição é concebida para garantir privacidade e conforto, com espaços luminosos e uma sensação de calma em todo o espaço. No topo, um impressionante solário de 83 m² torna-se o elemento de destaque da villa: um espaço panorâmico no telhado com jacuzzi e uma cozinha exterior de alta qualidade. A partir daqui, as vistas abrem-se sobre o campo de golfe para o mar, complementadas pela paisagem montanhosa e pelos pores-do-sol—um ambiente elevado para entretenimento, descanso e desfrute do clima de Marbella ao longo de todo o ano.

O nível de porão acrescenta uma valiosa flexibilidade. Além de um quarto em suíte, inclui uma ampla sala polivalente com pátio inglês para potenciar a luz natural, o que a torna ideal como sala de jogos, cinema, ginásio ou área de estar adicional. Um espaço de lavandaria independente, sala de máquinas e uma garagem fechada para dois veículos completam este piso, assegurando a praticidade diária sem comprometer o design limpo da habitação.

A villa conta com instalações de última geração, incluindo um sistema aerotérmico para água quente e fria, aquecimento por piso radiante, ar condicionado e bomba de calor Daikin Altherma. A domótica controla a iluminação, o aquecimento e o clima, enquanto que um sistema de alarme e a pré-instalação para câmaras de segurança exteriores oferecem maior tranquilidade. A eficiência solar é abordada com um inversor SolarEdge de 3 kW e nove painéis TRINA VERTEX BIFACIAL 440W com otimizadores.

Artola e Cabopino são reconhecidos pelo seu caráter e atraente estilo de vida. O pitoresco porto desportivo, com seus restaurantes e locais junto à praia, oferece uma alternativa encantadora aos portos maiores, enquanto as próximas dunas de Artola—declaradas Monumento Natural—convidam a passeios cénicos e a uma ligação mais próxima com a natureza. Com o golfe à porta e excelentes ligações com Marbella, Puerto Banús e o Aeroporto Internacional de Málaga, esta é uma habitação moderna desenhada para uma vida costeira exclusiva e sem esforço.