Moradia para venda em Arboleas, Almeria

Villa Sasta - Uma villa maravilhosa e muito espaçosa de 3 quartos e 2 casas de banho com acesso por portão eléctrico, enorme apartamento de hóspedes independente (que possui licença de aluguer) em belos jardins privados fáceis de manter, com piscina privada 8 x 4 recentemente renovada, terraço no telhado, sistema de energia solar, aquecimento central e impressionante bar/jardim de entretenimento/BBQ. La Perla - Arboleas, a uma distância a pé do centro de Arboleas.

Uma propriedade que se destaca na multidão, bem apresentada, em belos/jardins privados localizados na área cobiçada e bem estabelecida de La Perla, em Arboleas. A uma distância a pé, por estradas niveladas, do centro da cidade. Arboleas tem um bom número de bares/restaurantes (muitos com entretenimento), cafés, juntamente com as comodidades mais práticas necessárias para o dia a dia, algumas lojas pequenas, bancos, ginásio, farmácia, centro médico (todos com falantes de inglês), além de um popular mercado de rua aos sábados. As maiores cidades-mercado de Albox e Huércal Overa ficam a cerca de 10-12 minutos de carro e muitas das áreas praianas/municipios mais bonitas de Almería — Mojácar, Garrucha, Vera, etc. — a 25-35 minutos de carro. Excelente acessos às autoestradas ligam a 3 grandes cidades, todas com aeroportos internacionais: Almería (o mais próximo a 45 minutos), Murcia e Alicante.

Entrando nos jardins das propriedades, via portões duplos eléctricos, tem-se à esquerda o que era uma garagem dupla grande e que foi convertida numa espaçosa apartamento independente de 30 m² que tem licença turística em vigor, podendo ser usado para gerar rendimento de arrendamento. Possui duas portas de entrada independentes, sala de estar/quarto de cama, área de jantar com cozinha e uma casa de banho/wet room bem equipada. Com espaço de estacionamento, TV instalada.

Seguindo para a casa principal, que em um único piso oferece 146 m² de espaço para viver, compreendendo o seguinte. Acesso pela porta da frente para um grande e arejado corredor central. Imediatamente à esquerda está a entrada para a casa de banho familiar completa e, à direita, o acesso arqueado leva você à linda sala de estar/sala de estar de 38 m². Esta possui uma frente curva elegante, fogão a lenha central, ar condicionado e acesso com porta para fora a um fabulosos alpendre coberto e ao bar/jardim das áreas. À esquerda da sala de estar, outro acesso arqueado leva à cozinha/sala de jantar de 19 m², muito maior que o habitual (todos os eletrodomésticos permanecem) que tem uma ótima zona de bar de pequeno-almoço, mais que suficiente em unidades de cozinha, tampas de bancada e acesso pela porta ao terraço traseiro para jantar e área de bar. Além do bar, esta área do jardim tem uma grande pérgola coberta com paredes com tela contra mosquitos, abrigando uma grande mesa de jantar, o que facilita muito o entretenimento ao ar livre/reuniões no jardim. Seguindo pelo corredor central, encontra-se as 3 quartos duplos da casa. Os dois quartos de hóspedes medem 12 e 14 m, respetivamente, e o quarto principal é generoso, com 20 m, com closets e uma grande casa de banho en suite com duche recentemente reabilitada. Por fim, à esquerda da propriedade está uma despensa/galeria de utilidades separada/fechável.

Benefícios adicionais/características incluem, recentemente, sistema de energia solar instalado, ar condicionado e ventiladores de teto em todas as salas-chave, aquecimento central, mosquiteiros instalados em toda a casa, revestimento de pedra de alta qualidade em redor de toda a volta da villa. Muitas das mobílias representadas podem ser incluídas mediante negociação separada.

Tanto a villa quanto o apartamento foram belissimamente organizados, assim como os jardins de 736 m² da propriedade. A entrada é feita por portões duplos eléctricos, com uma ampla entrada de cascalho que passa pelo apartamento até uma grande área de estacionamento. À direita, atrás de um portão, há uma área de armazenamento murada e discreta. Um belo muro de privacidade interno foi construído ao redor da piscina de 8 x 4 recentemente reabilitada, com duche e grande terraço/solário circundante. Esta área murada garante que banhistas e nadadores desfrutem de altos níveis de privacidade e proteção contra ventos ocasionais. O grande terraço da piscina, num só nível, sem degraus complicados, continua ao longo de ambos os lados da villa e por todo o jardim traseiro. Assim, uma enorme área de baixo mantimento que foi dividida de forma inteligente em 3 secções principais. O terraço da piscina faz fronteira com o terraço direito, que oferece uma grande área de convívio/entretenimento de onde, à esquerda, há um belo alpendre coberto/área de estar com acesso por porta à sala de estar, um armário de armazenamento com tampo de mármore (atualmente utilizado para toalhas sobresselentes, equipamento de piscina). Este terraço dá acesso ao enorme terraço traseiro onde encontra o glorioso bar de 15 m com bancada de granito, prateleiras/assentos laterais, ligação eléctrica e toldos que descem. Aqui também existe uma grande despensa com fechadura, bem como a pérgola de jantar e a área de BBQ mencionadas acima. Continuando ao redor, tem-se o grande terraço que percorre todo o lado esquerdo da villa, que pode ser sectionado para fornecer uma zona segura para cães, etc.