Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Renovada, villa mediterrânea de alto padrão com 3 quartos, à venda, perfeitamente posicionada na prestigiada zona Ermita-Montgó de Jávea. Aninhada junto ao Parque Natural de Montgó, goza de vistas abrangentes para o vale e de uma rara sensação de tranquilidade e privacidade. A propriedade está distribuída em 2 andares e foi reformada de forma sensível para combinar modernidade e charme tradicional.

A entrada na propriedade é feita através de um portão elétrico para uma ampla área de estacionamento com uma garagem individual, a partir da qual há espaço para 2 ou 3 veículos.

Alguns passos levam à porta principal, que dá acesso à cozinha/sala de estar/área de refeições com um layout aberto e luminoso, com tetos altos e janelas de vidro duplo amplas que inundam a casa com luz natural. No seu centro, uma cozinha contemporânea, com equipamento de alta qualidade, flui de forma contínua para as áreas de sala e jantar, estendendo-se até aos terraços para uma vida interior/exterior sem esforço. Da zona de estar, é possível aceder ao quarto no piso térreo, que os atuais proprietários utilizam como sala de TV/estar. Existe também uma área de escritório e um quarto de família no piso térreo.

Escadas internas conduzem ao primeiro andar que alberga a suíte principal com closet e vistas panorâmicas para o vale, com acesso a uma casa de banho partilhada com acesso tipo "Jack and Jill" ao Quarto 2. Aqueção central por chão radiante está disponível nos quartos e na sala, ar condicionado quente/frio, e painéis solares proporcionam eficiência e sustentabilidade durante todo o ano. Todas as janelas são janelas Guardian Sun para melhorar a eficiência térmica, a segurança e o isolamento sonoro.

Os espaços exteriores são igualmente impressionantes, com piscina privada, uma área de churrasco encantadora e paisagismo de estilo mediterrâneo desenhado para lazer e baixa manutenção. Um encantador jardim, com limoeiro, abacateiro e laranjeiras, adiciona um toque autêntico ao estilo de vida que esta villa oferece.

Apenas a poucos minutos do centro histórico de Jávea, Denia, praias de areia, campos de golfe, escolas internacionais e da autoestrada AP-7, a casa combina isolamento com acessibilidade fácil. Quer seja residência permanente, retiro de férias luxuoso ou um investimento sólido, representa uma das melhores oportunidades na Costa Blanca.

Características: Orientação sul. Vistas para Montgó e para o vale. Aquecimento central por piso radiante. Ar condicionado quente/frio. Painéis solares. Despenseiro. Área de churrasco/cozinha de verão. Garagem. Portão elétrico. Piscina privada e jardim. Totalmente renovada. Eficiente em termos energéticos. Painéis solares.