Apartamento para venda em Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Apartamento Exclusivo Térreo à Venda em La Mirada, Playa Flamenca

Tenho o prazer de apresentar este apartamento exclusivo no térreo, localizado no cobiçado condomínio La Mirada, Playa Flamenca. Com uma excelente combinação de conforto, praticidade e localização, esta propriedade é ideal como residência de férias, moradia permanente ou investimento na Costa Blanca.

O apartamento oferece 70 m² de espaço habitável bem distribuído, além de 15 m² adicionais de armazenamento interno. Este amplo espaço de armazenamento é uma característica excepcional e valiosa, graças à localização da propriedade ao nível do jardim, sendo ideal para bicicletas, equipamentos de praia, tacos de golfe ou para guardar itens domésticos.

Características da propriedade

O apartamento desfruta de vistas para uma área comunitária segura com uma piscina bem cuidada, proporcionando um ambiente tranquilo para relaxar nos meses mais quentes. Os residentes também se beneficiam de uma vaga de estacionamento comunitária segura para bicicletas, ideal para quem quiser explorar as redondezas de forma ecológica.

No interior, a propriedade oferece um interior luminoso e moderno com cozinha totalmente equipada, acabamentos elegantes e uma distribuição funcional e aberta, projetada para maximizar o espaço e a luz natural. O apartamento é vendido totalmente mobiliado, o que permite ocupação imediata ou aluguel sem necessidade de investimento adicional.

Vida ao ar livre

Um destaque da propriedade é a varanda fechada, que amplia a sala de estar e cria uma conexão fluida entre os espaços internos e externos. Este terraço privado é ideal para tomar um café pela manhã, jantar ao ar livre ou relaxar à noite, permitindo desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

Localização privilegiada

Situado a cerca de 20 minutos a pé das praias de Playa Flamenca e Punta Prima, o apartamento tem uma localização ideal para desfrutar da costa, com areias douradas, águas cristalinas e passeios à beira-mar vibrantes, tudo a pouca distância.

A poucos minutos da propriedade encontra-se uma ampla seleção de bares, restaurantes e lojas locais, que oferecem cozinha espanhola e internacional. A zona é especialmente atrativa para quem procura um estilo de vida ativo, com:

Dois campos de minigolfe a 10 minutos a pé. Duas modernas pistas de padel a 10 minutos a pé. Três campos de golfe de renome: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor, todos a 15 minutos de carro.

Além disso, La Zenia Boulevard, supermercados, centros de saúde e escolas internacionais ficam próximos, o que garante excelente comodidade tanto para viver a curto quanto a longo prazo.

Custos e informações adicionais

Despesas anuais de condomínio: aproximadamente €550, que cobrem a manutenção de áreas comuns, jardins e piscina. Imposto anual sobre imóveis locais (SUMA): aproximadamente €150. O estacionamento subterrâneo está disponível para compra separada (não incluído no preço de venda).

O empreendimento foi concluído em 2004 e está bem mantido, fazendo parte de uma comunidade estabelecida e predominantemente residencial.

Resumo

Este apartamento térreo em La Mirada representa uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade de baixo manutenção numa localização privilegiada na costa. Seja como residência de férias, investimento para aluguel ou moradia permanente, oferece uma relação qualidade-preço excepcional, um estilo de vida atraente e potencial a longo prazo.