Moradia para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Esta extraordinária habitação projetada pelo prestigioso arquiteto Ramón Andreu é uma peça única de arquitetura contemporânea, que se destaca pela sua elegância, pela amplitude dos seus espaços e pela cuidada seleção de materiais de alta qualidade. A habitação encontra-se em perfeito estado de conservação, fruto de uma manutenção contínua e meticulosa. Foi reformada integralmente no ano 2000 e conta com uma última reforma realizada em 2021.

Situada numa zona residencial tranquila e consolidada, a propriedade goza de uma localização excecional, a poucos passos do centro de Sant Cugat e a apenas 10 minutos a pé da estação de FGC - Centre, oferecendo um equilíbrio perfeito entre privacidade e vida urbana.

A habitação tem 436 m2 de construção segundo o cadastro, que incluem dois alpendres exteriores e três terraços. Localizada numa parcela de 470 m2, dispõe de um jardim privado que oferece grande intimidade e piscina salina de 24 m2.

No piso térreo, o hall de entrada dá passagem a uma ampla e luminosa sala de estar–jantar, com saída para um alpendre traseiro e conectada por uma sofisticada porta deslizante de vidro com a cozinha em open, de onde se desfrutam agradáveis vistas para o jardim. Deste espaço acede-se diretamente ao alpendre exterior, equipado com espaço para jantar ao ar livre, ideal para aproveitar o jardim e a piscina. Neste piso encontra-se também uma casa de banho de cortesia, uma ampla zona de águas e o acesso direto à garagem.

O primeiro andar alberga a zona de descanso, composta por cinco quartos, dos quais quatro são quartos duplos com roupeiros embutidos, e um deles tem saída para terraço privado. Este piso inclui também duas casas de banho em mármore, uma com banheira e outra com duche. Além disso encontra-se a suite principal, que dispõe de dois walk-in wardrobes e de uma espectacular casa de banho en suite com banheira e duche independente, concebido como um verdadeiro espaço de bem-estar.

No piso superior, a habitação oferece uma magnífica sala polivalente, equipada com roupeiros feitos à medida e com saída para dois terraços, perfeita como sala de estar, escritório ou zona de lazer. Conta ainda com um sistema elétrico de fecho da escada, que permite segmentar o piso e otimizar o conforto.

Dispõe de sistema de climatização por ductos de frio e calor, carpintaria exterior de madeira com vidro duplo e janelas com sistema abatível e oscilobatente, pavimentos interiores em parquet de madeira Doussié, que conferem calor, bem como deck exterior de madeira de Iroko, ideal para espaços ao ar livre. A escada interior e os pilares exteriores, realizados em aço Corten, reforçam o carácter contemporâneo e arquitetónico da habitação. A cozinha em open design N2 está equipada com electrodomésticos Miele e sistema de osmoses. Casas de banho em mármore branco Macael de alta qualidade, com roupeiros e toalheiros elétricos. A habitação dispõe de montacargas e possui rampa de acesso no jardim para pessoas com mobilidade reduzida.

Um lar pronto a viver, que combina design, exclusividade e bem-estar.