Moradia para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Esta exclusiva e extraordinária habitação, projetada pelo prestigiado arquiteto Ramón Andreu, é uma peça única de arquitetura contemporânea, que se destaca pela sua elegância, pela amplitude de seus espaços e pela cuidadosa seleção de materiais de alta qualidade. A habitação encontra-se em perfeito estado de conservação, fruto de uma manutenção contínua e meticulosa. Foi reformada integralmente no ano de 2000 e conta com uma última reforma realizada em 2021.

Situada em uma zona residencial tranquila e consolidada, a propriedade goza de uma localização excepcional, a um passo do centro de Sant Cugat e a apenas 10 minutos a pé da estação de FGC - Centre, oferecendo um equilíbrio perfeito entre privacidade e vida urbana.

A habitação consta de 436 m2 construídos segundo o cadastro, que incluem dois pórticos exteriores e três terraços. Localizada em um terreno de 450 m2, conta com um jardim privado que oferece grande intimidade e uma piscina de água salgada de 24 m2.

No andar térreo, o hall de entrada dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com saída para um pórtico frontal e se conecta, por meio de uma sofisticada porta deslizante de vidro, com a cozinha tipo office, da qual se desfrutam agradáveis vistas para o jardim. A partir desta área, tem-se acesso direto ao pórtico exterior, equipado com espaço para refeições ao ar livre, ideal para desfrutar do jardim e da piscina. Neste andar também se encontra um lavabo, uma ampla área de serviços e o acesso direto ao estacionamento.

O primeiro andar abriga a área íntima, composta por cinco dormitórios, dos quais quatro são dormitórios duplos e ensolarados com armários embutidos, e um deles conta com saída para um terraço privado. Este andar inclui também dois amplos banheiros em mármore, um com banheira e outro com chuveiro e com armários para armazenamento feitos sob medida. Além disso, encontra-se a suíte principal com seu canto de leitura, que dispõe de dois closets e um espetacular banheiro privativo com banheira e chuveiro independentes, concebido como um autêntico espaço de bem-estar.

No andar superior, a habitação oferece uma magnífica sala polivalente, com pé direito duplo, equipada com armários sob medida e com saída para dois terraços, perfeita como sala de estar, escritório ou área de lazer. Conta ainda com um sistema elétrico de fechamento da escada, que permite setorializar o andar e otimizar o conforto.

Dispõe de sistema de climatização por dutos de frio e calor, carpintaria exterior de madeira com vidro duplo e janelas com sistema de abertura e oscilobatente, pisos interiores de parquet em madeira Doussié, que proporcionam calor, assim como deck exterior de madeira de Iroko, ideal para espaços ao ar livre. A escada interna e os pilares externos, realizados em aço Corten, reforçam o caráter contemporâneo e arquitetônico da habitação. A cozinha tipo office de design N2 está equipada com eletrodomésticos de última geração Miele e sistema de osmose. Banheiros em mármore branco Macael de alta qualidade, com armários e toalheiros elétricos. A habitação dispõe de elevador e conta com rampa de acesso no jardim para pessoas com mobilidade reduzida. Destaca-se nesta habitação a classificação energética AA.

Um lar pronto para viver, que combina design, exclusividade e bem-estar.