Moradia para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Exclusiva e fantástica habitação desenhada pelo prestigiado arquiteto Ramón Andreu, apresentada como uma peça única de arquitetura contemporânea, que se destaca pela elegância, pela amplitude dos seus espaços e pela cuidada seleção de materiais de alta qualidade. A habitação encontra-se em perfeito estado de conservação, fruto de uma manutenção contínua e meticulosa. Foi reformada integralmente no ano 2000 e conta com uma última reforma realizada em 2021.

Situada numa zona residencial tranquila e consolidada, a propriedade beneficia de uma localização excecional, a poucos passos do centro de Sant Cugat e a apenas 10 minutos a pé da estação da FGC - Centre, oferecendo um equilíbrio perfeito entre privacidade e vida urbana.

A habitação dispõe de 436 m2 construídos, conforme cadastro, que incluem dois pórticos exteriores e três terraços. Inserida num lote de 450 m2, conta com um jardim privado que proporciona grande intimidade e uma piscina de água salgada de 24 m2.

No rés-do-chão, o hall dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar e de jantar, com saída para um pórtico frontal, e liga-se, através de uma sofisticada porta de correr de vidro, com a cozinha office, a partir da qual se desfrutam agradáveis vistas para o jardim. A partir desta zona, acede-se diretamente ao pórtico exterior, equipado com espaço para refeições ao ar livre, ideal para desfrutar do jardim e da piscina. Neste piso existe também uma casa de banho social, uma ampla zona de lavandaria e o acesso direto à área de estacionamento.

O primeiro piso alberga a zona noturna, composta por cinco dormitórios, dos quais quatro são dormitórios duplos, soalheiros e com roupeiros embutidos, e um deles tem saída para um terraço privado. Este piso inclui ainda duas amplas casas de banho em mármore, uma com banheira e outra com duche, ambas com roupeiros para arrumação feitos à medida. Além disso, encontra-se a suite principal com o seu canto de leitura, que dispõe de dois closets e de uma espetacular casa de banho em suite com banheira e duche independente, concebida como um verdadeiro espaço de bem-estar.

No piso superior, a habitação oferece uma magnífica sala polivalente, com pé-direito duplo, equipada com armários à medida e com saída para dois terraços, perfeita como sala de estar, escritório ou zona de lazer. Conta ainda com um sistema elétrico de fecho da escada, que permite setoriz ar o piso e otimizar o conforto.

Dispõe de sistema de climatização através de condutas de frio e calor, caixilharia exterior de madeira com vidros duplos e janelas com sistema basculante e oscilobatente, pavimentos interiores em parquet de madeira Doussié, que conferem aconchego, bem como pavimento exterior em madeira de Iroko, ideal para espaços ao ar livre. A escada interior e os pilares exteriores, em aço Cortén, reforçam o caráter contemporâneo e arquitetónico da habitação. A cozinha office de design N2 está equipada com eletrodomésticos de última geração Miele e sistema de osmose. Casas de banho em mármore branco Macael de alta qualidade, com armários e toalheiros elétricos. A habitação dispõe de monta-cargas e conta com rampa de acesso no jardim para pessoas com mobilidade reduzida. Destaca-se desta habitação a classificação energética AA.

Um lar pronto para viver, que combina design, exclusividade e bem-estar.