Comercial para venda em Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Colocamos à venda este interessante espaço comercial de dois andares situado numa das zonas com maior vida e crescimento de Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria. Uma localização estratégica, rodeada de edifícios residenciais e com todos os serviços a poucos passos, o que garante um ambiente dinâmico e com movimento constante.
O espaço comercial possui uma área construída total de 137 m2, distribuída de forma muito funcional:
- Piso térreo de 49 m2, ao nível da rua, ideal para atendimento ao público, com duas casas de baño.
- Sotão de 89 m2, amplo e versátil, que dispõe de um terceiro baño, perfeito como zona de armazenamento, apoio ao negócio ou para múltiplos usos profissionais.
A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e atualmente alugada, gerando rendas, o que a torna uma opção especialmente atractiva para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata, sem preocupações com reformas nem períodos de carência e esperas.
Além disso, cumpre a normativa da Reserva para Investimentos nas Canárias (RIC), proporcionando um valor acrescentado para determinados perfis de investimento.
Um espaço com várias possibilidades, bem localizado, com boa distribuição e um ambiente já estabelecido que assegura estabilidade e projeção.