Quinta/Casa Rural para venda em Novelda, Alicante

Tipo: Rústica.
Superfície: 21 áreas, 54 centiares e 50 dm² (≈ 2.154,50 m²).
Localização: Paraje Canal de Alberola a Florida.
Características registadas: Edifício de terra branca, direito de rega do Canal de Alberola a Florida.
Superfície construída: Aproximadamente 800 m² (segundo o proprietário).
Reformas: Ampliação e melhorias importantes em 1998-1999. Habitação ocupada desde 2000.

Características da Villa
Quartos: 8 quartos duplos, todos com casa de banho completa (6 com duche, 2 com jacuzzi).
Casas de banho adicionais: 3 casas de banho.
Salas: 2 salas (uma de 100 m² com mesa de bilhar profissional e barra de bar).
Cozinhas: 2 cozinhas completas (uma por piso).
Lavandarias: 2 quartos de lavandaria (máquina de lavar, secadora, lava-loiças).
Piscina: 100 m³, vedada para segurança infantil.

Energia:
Placas fotovoltaicas (produção média 40 kW/dia no verão, poupança na fatura de eletricidade).
Grupo gerador automático.
Aquecimento central a gasóleo.
Ar condicionado central (2 máquinas, sistema zonal).
Placas solares para água quente + caldeira a gasóleo.

Outros:
Churrasqueira de obra + forno a lenha.
Estacionamento coberto para 2 carros.
Solário de 50 m² orientado a sul.

Pavimentos:
barro cozido italiano nas zonas comuns, mármore travertino nos quartos e áreas exteriores.
Exterior revestido em pedra Bateig (Novelda).
Balastradas e degraus em pedra Crema Perla (alta qualidade arquitetónica).

Água potável + descalcificador + rega automatizada (16 setores).

Localização Estratégica
3 km da rede nacional de autoestradas.
20 min do Aeroporto Internacional de Alicante (El Altet).
20 min de Alicante (AVE).
2 km da estação de comboios Novelda.
25 min das praias (Arenales del Sol, Urbanova, San Juan).
60 min de Benidorm.
2 km do centro de Novelda (mercado, supermercados, restaurantes).
15 km de Elche | 65 km de Murcia.

Observações
Grande parte do mobiliário incluído no preço.
Chalé com acabamentos de luxo e materiais premium.
Ideal para uso residencial exclusivo, turismo rural de alto nível ou investimento.

Superfície do terreno: 2.154 m² rústicos.
Superfície construída: Aproximadamente 800 m²

A propriedade dispõe de garagem:
Tipo: Estacionamento coberto para dois lugares.
Materiais: Estrutura totalmente de madeira e cobertura com telhas.
Localização: Dentro do terreno, junto à habitação.