Moradia para venda em Navalagamella, Madrid

Ótima oportunidade de investimento no centro histórico de Navalagamella
No coração de Navalagamella, apresenta-se esta exclusiva propriedade com uma ampla parcela urbana de quase 2.000 m2 e uma área construída de 244 m2, situada em uma das zonas com mais encanto e projeção da serra oeste de Madrid.

Uma oportunidade única tanto para famílias, como para investidores e promotores que procuram um ativo versátil e com distintas possibilidades de desenvolvimento. O terreno tem classificação para uso residencial, comercial e hoteleiro, o que permite a sua aproveitamento em múltiplos formatos: desde a reabilitação do imóvel existente até o desenvolvimento de um pequeno hotel rural, apartamentos turísticos ou habitações unifamiliares exclusivas.

A edificação atual dispõe de cinco amplos dormitórios e três banhos completos, todos exteriores, além de garagem e piscina privada, o que facilita o seu uso imediato ou a sua adaptação a projetos de alojamento com encanto.

Sua localização estratégica —a apenas um minuto do transporte público e de todos os serviços essenciais (supermercados, escolas, restauração, centro médico…)— torna esta propriedade uma excelente alternativa para investimento turístico ou residencial, com alta demanda tanto de primeira moradia como de escapadas rurais.
Navalagamella encontra-se num enclave privilegiado dentro da Comunidade de Madrid, rodeado pela natureza e bem comunicado com os principais núcleos urbanos do oeste madrileno. Situado entre as serras de Guadarrama e de Gredos, este pitoresco município combina a tranquilidade do ambiente rural com a proximidade a importantes vias de acesso.

A partir de Navalagamella é possível aceder facilmente à M-600, que conecta com El Escorial ao norte e com Brunete e Villanueva de la Cañada ao sul. Também está próximo da M-501 (estrada dos Pantanos), o que permite uma rápida comunicação com Madrid e com zonas recreativas como o Pantano de San Juan, ideal para atividades aquáticas e de lazer ao ar livre.

Além disso, Navalagamella fica a poucos minutos de localidades com grande atividade comercial e de serviços, como Valdemorillo, Fresnedillas de la Oliva, Chapinería e Robledo de Chavela, o que o torna um lugar estratégico para quem procura viver num ambiente natural sem abrir mão das comodidades e acessos da zona oeste de Madrid.

Chaves para o investidor:

Parcela urbana de aproximadamente 1.980 m2

Uso residencial, comercial e hoteleiro

Potencial de ampliação e desenvolvimento

Localização consolidada e bem comunicada

Zona com alta demanda e escassa oferta de solo urbano

Custos de compra e impostos não incluídos no preço.