Apartamento para venda em Montellano, Sevilha

Vende-se magnífica propriedade na calle Los Escalones, uma encantadora rua pedonal do centro de Montellano, o que garante tranquilidade absoluta sem barulho de trânsito e um ambiente acolhedor.

O imóvel consiste em duas unidades independentes com entradas separadas: um espaço comercial no piso térreo e um apartamento no primeiro andar, com uma área útil construída total de 236 m2.
Ideal para quem procura combinar moradia e negócio, ou como investimento para obter dupla rentabilidade mediante aluguel.

Apartamento (112 m2 construídos no 1º andar):

- 3 quartos, um com closet elegante e ar condicionado.

- Sala ampla e muito luminosa, com lareira e ar condicionado.

- Terraço com despensa.

- Pátio interior coberto, com excelente entrada de luz natural.

- Casa de banho completamente reformada.

- Cozinha espaçosa, com saída direta para o terraço privado, perfeita para desfrutar de vistas desimpedidas, montar uma zona chill-out ou instalar painéis solares.

Espaço comercial (124 m2 construídos no piso térreo):

- Sala ampla, atualmente utilizada como bar-cafetaria com ar condicionado.

- Cozinha.

- Dois quartos de banho.

- Despensa.

- Pátio traseiro, que oferece ventilação e luz.

Ideal para famílias, trabalhadores autónomos ou investidores.

Localizado numa zona muito valorizada de Montellano, no centro, com todos os serviços ao alcance, fácil acesso a pé a comércio, escolas e centro médico, e uma atmosfera tranquila e segura.