Comercial para venda em San Vicente, Sevilha cidade, Sevilha

Vende-se amplo espaço de 246 m2 construídos em piso térreo, localizado na Rua Imaginero Castillo Lastrucci (Sevilha). Disponibiliza de dois acessos diretos desde a rua e possibilidade de abrir um terceiro acesso para uma rua contígua, o que proporciona grande versatilidade de uso.

O imóvel conta com uma casa-de-banho, vitrina para a rua e está situado num ambiente consolidado, com trânsito pedonal e automóvel, rodeado de comércios, serviços e boa comunicação.

Necessita de reforma integral, o que permite redistribuir e adaptar o espaço à medida de cada projeto. Não dispõe de saída de fumo.

É uma excelente opção para gabinetes profissionais, academias, consultas médicas/estéticas, showroom, estudos criativos, ou para quem pretenda planear uma mudança de uso para habitação (anteriormente já foi habitação; sujeito a normativa e licenças).

Preço: 600.000 € (negociável). Oportunidade de investimento com grande potencial de revalorização após a reforma.

246 m2 construídos

Piso térreo com acesso direto desde a rua

2 acessos atuais + opção de 3º acesso para a rua posterior

Vitrine num dos acessos

1 casa-de-banho

Construído em 1986

Para reformar

Sem saída de fumo

Ideal para escritórios, consultas profissionais, academias, showroom, centro formativo ou criativo, e projetos de mudança de uso para habitação (sujeito a normativa).