Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Villas de obra nova em San Juan de los Terreros

A arquitetura contemporânea e inovadora das villas modernas chega para criar um complexo residencial situado na localidade de San Juan de los Terreros em Pulpí, Almería, no sul de Espanha. Estas habitações cuidadas e o complexo residencial combinam um nível excepcional de design e qualidade com os mais altos padrões de sustentabilidade e bem-estar. Habitações meticulosamente desenhadas pela equipa técnica de arquitetos, para que a luz, a amplitude e a orientação dotem cada habitação e parcela de um caráter especial. Espaços únicos que abrem a porta a um novo estilo de vida para desfrutar.

A fundação e a estrutura das habitações estão resolvidas com betão armado e com garantia decenal. Fachadas desenhadas para reduzir a demanda energética da habitação, combinadas com diversos materiais para conseguir uma estética coerente em termos de composição e cor como se reflete na infografia. Amplas varandas dotadas de sólidos antepechos para proporcionar segurança nas gradeamentos das varandas, conferindo amplitude e luminosidade. Os fechamentos exteriores da parcela serão tratados com os mesmos materiais utilizados na habitação, garantindo a integração no conjunto residencial.

Coberturas planas ventiladas e isoladas sobre pilares, com diferentes acabamentos conforme a localização e uso. A porta de entrada na habitação será blindada. As portas do quarto principal, casas de banho secundárias e sanitas incluirão fechaduras. A carpintaria exterior constará de janelas e varandas de alumínio lacado com persianas enrolláveis de lâminas de alumínio, motorizadas em salas. Sistema de videoporteiro, que garante o controlo de acesso individual para cada uma das habitações. Os casas de banho estarão equipados com lavatório, sanita e chuveiro, e as casas de banho de visitas disporão de sanita e lavatório. As casas de banho contam com sanitários de design moderno, de porcelana vitrificada acabada a branco, da marca Roca e modelo Gap, com torneiriteria monomando cromada ou preto matte à escolher. As cabines de duche irão fixadas com vidro temperado de 8mm com uma comprimento de 80cm. Cada pré-instalação está desenhada para um sistema de até 10 painéis, que podem ser instalados com um inversor solar ligado à rede elétrica da habitação para minimizar o consumo elétrico. Estes painéis irão integrar-se no telhado, na área de instalação, ocultos do exterior da habitação.

A entrada de ar nas habitações será assegurada pela incorporação de um sistema de microventilação nas janelas de salas e quartos. Saída de fumos independente para exaustor de cozinha. Pré-instalação de domótica na habitação com preparação para uma futura instalação de domótica para controlo de climatização e aquecimento de quartos, cortinas e possíveis sistemas de alarme de intrusão. Pré-instalação de videovigilância na zona de estacionamento e zonas interiores da parcela.

Cada habitação disporá de uma cozinha totalmente instalada e acabada em cor branca mate, de acordo com o desenho, com sistema GOLA. Os armários interiores serão brancos, com portas com dobradiças e gavetas com freio sob placa vitrocerâmica, prontos para instalar electrodomésticos visíveis. Os electrodomésticos não estão incluídos. Os quartos com roupeiros embutidos serão entregues com portas deslizantes na cor branca mate.

Estas habitações serão caracterizadas pela sua eficiência e poupança energética, bem como pela sua baixa poluição. Estão desenhadas com um enfoque de maior eficiência para um menor consumo energético, promovendo um uso racional da energia ao mesmo tempo que se cuida o meio ambiente, a qualidade e o conforto climático dentro da habitação. Os vidros de baixa emissividade evitam a perda de calor para o exterior, o que se traduz em poupança económica ao reter o calor na habitação durante o inverno e evitar a entrada de calor durante o verão. Os sistemas de climatização e água quente sanitária estão desenhados com sistemas individuais para maximizar o consumo e a eficiência de cada habitação.

San Juan de los Terreros é uma freguesia costeira pertencente ao município de Pulpí. É conhecida pelas suas magníficas praias, as últimas da Andaluzia. Frente à costa de San Juan de los Terreros encontram-se dois pequenos ilhéus de natureza vulcânica que formam o Monumento Natural da Ilha de Terreros Ilha Negra. O monumento mais característico da localidade é o Castelo de San Juan de los Terreros, construído em 1764 sobre um promontório a partir do qual, em dias limpos, se avista grande parte das costas de Almería e de Múrcia. Integrado na tranquilidade e beleza da sua própria natureza, banhado por praias e enseadas de águas cristalinas, classificadas entre as melhores de Espanha. Rodeado de paisagens naturais protegidas que nos enchem de calma e, ao mesmo tempo, nos recarregam de energia, graças a uma vibrante oferta gastronómica, social e desportiva. Restaurantes exclusivos, clubes desportivos e, claro, excelentes campos de golfe com vistas para o mar como Aguilón Golf. Um destino perfeito para desfrutar em família durante todo o ano.