Moradia para venda em Cuevas del Almanzora, Almeria

Novas villas Pueblo de 4 quartos à venda no Desert Springs Golf Resort, Almeria, Andaluzia.

Estas novas vilas Pueblo El Paso de quatro quartos encontram-se na exclusiva urbanização Desert Gold em Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almeria. Situadas em comunidades seguras e semi-fechadas, as villas estão dispostas em pequenos grupos que partilham belos jardins e piscinas comunitárias, enquanto cada propriedade também desfruta do seu próprio jardim privado, ofurós e pérgolas.

As villas estão idealmente situadas para usufruir de vistas abertas para o campo de golfe Indiana Championship e as serras circundantes, sem deixar de estar a uma curta distância a pé das instalações do complexo, incluindo a casa club, os restaurantes, as zonas desportivas e as instalações de lazer.

Estilo tradicional andaluz com conforto contemporâneo
O design arquitetônico inspira-se nas tradicionais «casas do campo» do vale do Almanzora, combinando o autêntico caráter mediterrâneo com uma construção e acabamentos modernos. Externamente, as villas refletem o patrimônio local, enquanto os interiores oferecem um ambiente luminoso e contemporâneo, concebido para conforto e praticidade. A luz natural é uma característica-chave em todo o conjunto, realçada pelos espaços diáfanos e pelas amplas varandas que criam uma fluidez perfeita entre a vida interior e externa.

Distribuição e características da villa
• 4 quartos e 3 casas de banho
• Dois quartos no piso térreo, incluindo a suíte principal com acesso direto a uma grande varanda aberta
• Duas casas de banho en suite no piso térreo
• Terceiro e quarto quarto no piso inferior
• Ampla sala de estar e sala de jantar em open-space com lareira
• Portas francesas que dão para uma varanda e pérgola com churrasqueira integrada
• Cozinha aberta com electrodomésticos embutidos e ilha de pequeno-almoço
• Jardim privado totalmente ajardinado com alargadas varandas para comer ao ar livre
• Lugar de estacionamento subterrâneo atribuído
• Opção de personalizar o interior com elementos rústicos como vigas de madeira à vista, carpintaria tradicional, pavimentos de terracota e uma lareira de estilo rústico

Especificações de alta qualidade
• Estrutura em betão armado com paredes ocas isoladas
• Soalho em placas cerâmicas por toda a casa
• Janelas em alumínio com revestimento a pó e contraventamentos ou grades tradicionais em ferro
• Vidros de segurança nas janelas do piso térreo e portas exteriores com fechadura de três pontos
• Porta de entrada em madeira maciça com fechadura oculta de cinco alavancas
• Portas interiores tradicionais em madeira maciça
• Armários embutidos com portas espelhadas em todos os quartos
• Sanitários e acessórios da Porcelanosa e Roca
• Casas de banho com azulejos apelativos, incluindo:
Banho no piso térreo
Um quarto de banho em suíte e um quarto de banho com chuveiro em suíte no piso superior
• Tomadas USB em todos os quartos com ligação à Internet de alta velocidade
• Tomadas de televisão e banda larga na sala e em todos os quartos
• Pré-instalação para ventiladores de teto
• Ar condicionado frio/calor com controlo individual na sala e nos quartos

Jardins, serviços e comunidade
• Cerca perimetral e portas de entrada
• Iluminação exterior, fornecimento elétrico e torneira de água
• Churrasqueira embutida e pérgola pavimentada
• Opção de adicionar jardim adicional ou uma piscina privada (custo extra)
• Conectado à rede de água, eletricidade, gás, saneamento, telefone, televisão e banda larga
• Comunidade de proprietários constituída segundo a Lei de Propriedade Horizontal espanhola
• Garantia de seguro estrutural de 10 anos com controlo de qualidade independente durante a construção

Disponibilidade e preços
Atualmente há duas villas de quatro quartos disponíveis:
• Área do terreno: 425 m²
• Área construída: 121 m²
• Varandas: 62 m²

Preços:
• 406 850 €
• 437 750 €

Localização: Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almeria
Desert Springs Golf Resort é um dos empreendimentos turísticos de luxo mais consolidados da Andaluzia, oferecendo um campo de golfe de campeonato no deserto, instalações desportivas, restaurantes e um ambiente seguro e bem cuidado. O complexo está convenientemente situado perto da costa, de vilas tradicionais espanholas e de ligações de transporte, tornando-o adequado tanto para viver em tempo integral como para passar as férias.

Deve pagar-se 10% de IVA além do preço de venda.

Conexões com o aeroporto
A propriedade tem uma localização ideal para aceder a vários aeroportos: o aeroporto de Almeria fica a apenas 1 hora, o de Murcia a cerca de 1 hora e 20 minutos, o de Alicante a cerca de 2 horas e o de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

Golfe nas proximidades
Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de quatro excelentes campos: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí.