Hotel para venda em Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

À venda um ativo hoteleiro singular e de alto valor patrimonial, situado no coração da histórica vila de Yaiza, sobre um terreno de aproximadamente 4.000 m², composto por um hotel emblemático em funcionamento, um restaurante tradicional canário e várias edificações com profundo enraizamento na história de Lanzarote.

O hotel

O hotel dispõe de acesso privado independente, recepção e zona de estacionamento exclusiva para clientes. Seu núcleo é um pátio interior de aproximadamente 450 m², rodeado de vegetação, árvores e pérgolas perimetrais com mesas exteriores, concebido como um autêntico oásis de paz no pleno centro urbano.

Ao redor do pátio central distribuem-se as 11 suítes atualmente em exploração, todas com casa de banho privada, camas em obra de concreto de clara inspiração manriqueña, ar condicionado frio/quente individual e ligação wifi.

A propriedade inclui ainda:
Armazéns e zonas destinadas ao alojamento da equipa, com possibilidade de reconversão em 4 quartos independentes adicionais, todos com casa de banho própria.
Uma habitação adjacente, integrada dentro da mesma propriedade, com potencial para habilitar duas suítes adicionais.

O estabelecimento dispõe de licença de hotel emblemático, com autorização para até 19 quartos, oferecendo um grande potencial de ampliação dentro do enquadramento normativo existente.

Zonas comuns e serviços

A propriedade dispõe de:
Sala de lavandaria própria (operativa internamente)
Dois fossos negros destinados ao hotel
Zona de casas de banho comuns de design manriqueño, composta por uma casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida no piso térreo e casas de banho independentes para senhoras e cavalheiros, com paredes curvas, volumes orgânicos e estética tradicional insular.

O restaurante

Anexo ao hotel, e com acesso independente, encontra-se um restaurante de cozinha tradicional canária, com licença em vigor e amplo estacionamento próprio.
O restaurante organiza-se em várias salas ao redor de um segundo pátio exterior que inclui um jardim central com um banco perimetral de pedra, característico da arquitetura tradicional de Lanzarote, e uma grande lareira/churrasqueira.

Cada salão conserva tetos a duas águas, paredes canárias e elementos decorativos ligados à tradição camponesa. Algumas salas destinam-se ao serviço de pequenos-almoços do hotel, enquanto o restante é explorado de forma independente para público externo.

A zona de cozinha está completamente equipada e dispõe de:
Amplícuva coifa de exaustão
Zona de preparação
Três câmaras frigoríficas (comida preparada, fruta/verdura e congelação)
Armazéns e economatos para matéria-prima

Potencial de investimento

Este complexo foi durante anos um referência em Yaiza para celebrações, casamentos e eventos com operadoras de turismo. Atualmente é explorado em formato mais reduzido, o que abre a porta a um ambicioso projeto de reposicionamento: hotel boutique de alto nível, turismo experiencial, eventos culturais ou gastronomia de autor, sempre dentro de um enquadramento legal já consolidado.

A propriedade transmite-se com licenças ativas de hotel emblemático e de restaurante.

Valor histórico e legado cultural

O complexo é formado por duas edificações principais e várias dependências auxiliares, conservadas e reabilitadas respeitando a arquitetura tradicional insular. No seu interior preservam-se elementos originais que fazem parte da história de Yaiza e da própria ilha de Lanzarote.
Entre as edificações preservam-se duas construções originais datadas em torno de 1700, restos de uma antiga casa de lavradores e agricultores que sobreviveu às históricas erupções vulcânicas de Timanfaya (1730-1736), episódio que deu origem às atuais Montanhas do Fogo e ao Parque Nacional de Timanfaya. Este facto confere ao imóvel um valor histórico excepcional, difícil de replicar.
Na década de 1970, estas edificações despertaram o interesse de César Manrique, profundamente ligado à conservação do patrimônio arquitetónico lanzarotenho. O artista sentiu-se especialmente atraído pelo que ainda permanecia em pé da antiga casa rural e pela autenticidade do conjunto, alinhado com os princípios de integração paisagística, respeito pela tradição construtiva e uso orgânico dos espaços que caracterizam o seu legado na ilha.
Embora o imóvel tenha sido adaptado a uso turístico, mantém a estética, os volumes e a essência arquitetónica tradicional, refletida em pátios internos, muros caiados, pedra vulcânica, formas curvas e espaços concebidos como lugares de encontro e tranquilidade.

Trata-se de um ativo patrimonial com história, licenças consolidadas e margem de crescimento, ideal para investidores que procuram um projeto hoteleiro singular, com identidade própria e alto potencial de revalorização.