Hotel para venda em Yaiza, Lanzarote

A imobiliária oferece à venda um edifício singular, de elevado valor patrimonial, situado no município de Yaiza, num terreno de 4216 m² (de acordo com o cadastro), composto por vários alojamentos, um restaurante tradicional canário e várias construções profundamente enraizadas na história de Lanzarote.

O conjunto dispõe de acesso privado independente e de uma zona de estacionamento exclusiva. O seu núcleo é um pátio interior de aproximadamente 450 m², rodeado por vegetação, árvores e pérgolas perimetrais com mesas exteriores, concebido como um verdadeiro oásis de tranquilidade, bem no centro urbano.

Em torno do pátio central distribuem-se 7 quartos, todos com casa de banho privativa, camas de obra em betão com clara inspiração manriqueña, ar-condicionado frio/calor individual e ligação WiFi.

A propriedade inclui ainda:
Armazéns e outras construções desativadas, com possibilidade de reconversão em quartos adicionais independentes, todos com casa de banho própria.
Uma habitação adjacente de dois quartos.

Zonas comuns
A propriedade dispõe de uma sala de lavandaria, dois poços negros e uma zona de casas de banho comuns com design de Cesar Manrique, composta por uma casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida no piso térreo e casas de banho independentes para senhoras e cavalheiros, com paredes curvas, volumes orgânicos e estética tradicional insular.

O restaurante
Anexo e com acesso independente, encontra-se um restaurante de cozinha tradicional canária, com licença em vigor e amplo estacionamento próprio.
O restaurante organiza-se em várias salas em torno de um segundo pátio exterior, que inclui um jardim central com um banco perimetral em pedra, característico da arquitetura tradicional de Lanzarote, e uma grande chaminé/ churrasqueira.

Cada salão mantém tectos de duas águas, muros canários e elementos decorativos ligados à tradição camponesa. Algumas salas são destinadas ao serviço de pequeno-almoço do hotel, enquanto o resto é explorado de forma independente para o público externo.

A zona de cozinha está totalmente equipada e dispõe de ampla conduta exaustora, zona de preparação, três câmaras frigoríficas (comida preparada, fruta/legumes e congelamento) e armazéns e economatos para matéria-prima.

Este complexo foi, durante anos, uma referência no município para celebrações, casamentos e eventos com operadores turísticos. Atualmente, é explorado num formato mais reduzido.

Valor histórico e legado cultural
O complexo é composto por duas edificações principais e várias dependências auxiliares, conservadas e reabilitadas respeitando a arquitetura tradicional insular. No seu interior preservam-se elementos originais que fazem parte da história do município e da própria ilha de Lanzarote.

Entre as edificações conservam-se duas construções originais datadas de cerca do ano 1700, restos de uma antiga casa de lavradores e agricultores que sobreviveu às históricas erupções vulcânicas de Timanfaya (1730-1736), episódio que deu origem às atuais Montanhas do Fogo e ao Parque Nacional de Timanfaya. Este facto confere ao imóvel um valor histórico excecional, dificilmente replicável.

Na década de 1970, estas edificações despertaram o interesse de César Manrique, profundamente ligado à conservação do património arquitetónico de Lanzarote. O artista sentiu-se particularmente atraído pelo que ainda se mantinha de pé da antiga casa rural e pela autenticidade do conjunto, em linha com os princípios de integração paisagística, respeito pela tradição construtiva e uso orgânico dos espaços que caracterizam o seu legado na ilha.

Embora o imóvel tenha sido adaptado para uso turístico, mantém a estética, os volumes e a essência arquitetónica tradicional, refletida em pátios interiores, muros caiados, pedra vulcânica, formas curvas e espaços pensados como locais de encontro e calma.

Trata-se de um imóvel com elevado valor patrimonial e histórico e margem de crescimento, ideal para investidores que procuram um projeto com identidade própria.