Comercial para venda em Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Se vende espaço comercial de 235 m2 construídos, em Santa Cruz de Tenerife. Um espaço amplo, luminoso e com acesso direto da rua, ideal tanto para desenvolver um negócio próprio como para um projeto de investimento com potencial de retorno.

O espaço dispõe atualmente de uma distribuição muito funcional:
- Ampla área diáfana com grande capacidade de adaptação a diferentes usos comerciais ou profissionais.
- Dois lavabos.
- Dois pátios internos que proporcionam ventilação e luz natural.
- Mezanino que amplia a superfície útil e permite aproveitar ao máximo o espaço disponível.

Além disso, conta com um valor acrescentado muito interessante:
- Está equipado com uma alteação de 75 m2, dos quais 15 m2 destinam-se a escritório. Podem existir distintas opções de transformação e rentabilidade futura, seja para uso residencial, aluguel ou uma combinação de atividades.

O espaço está equipado com piso cerâmico, paredes em tons neutros, múltimos pontos elétricos distribuídos estrategicamente e persiana metálica, oferecendo um ambiente prático, seguro e pronto para se adaptar às necessidades de qualquer projeto.

Uma propriedade versátil, com metros, localização e possibilidades reais, em uma zona consolidada da cidade e bem comunicada.
O local situa-se numa das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas de Santa Cruz de Tenerife. Trata-se de um ambiente tranquilo, urbano e bem estruturado, com uma combinação equilibrada de moradias, pequenos comércios, gabinetes profissionais e serviços.

É um bairro com vida diária real, não sazonal, o que garante movimento constante ao longo do ano. Nas suas imediações concentram-se supermercados, escolas, centros médicos, farmácias, cafés e comércios de proximidade, o que gera um fluxo contínuo de vizinhos e usuários.
A zona destaca-se pela excelente conexão com o centro da cidade, tanto a pé como por transporte público, e pelo fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Santa Cruz. Isto a torna uma localização confortável tanto para atividade comercial quanto para projetos profissionais ou de investimento.

A localização é especialmente atractiva para quem procura um ambiente estável, com demanda sustentada, longe de zonas saturadas, mas suficientemente perto do centro para manter visibilidade e acessibilidade.
Uma localização que agrega valor hoje e projeção para o futuro.

Se procura um espaço com potencial, tanto para negócio quanto para investimento, esta é uma oportunidade que merece ser analisada com calma.