Restaurante/Bar para venda em Fuengirola, Málaga

O preço anunciado desta cafetaria-bar em regime de propriedade livre é de 54.950 euros.

Atualização recente, o proprietário da concessão de propriedade livre deste café-bar central acabou de reduzir o preço destas instalações de 64.950 euros para 54.950 euros, uma redução de 10.000 euros para uma venda rápida. Esta unidade de concessão em regime de propriedade livre tem aproximadamente dez anos restantes no contrato. Este cafée-bar em regime de propriedade livre possui inquilino com um contrato de arrendamento pagando 700 euros por mês, proporcionando um retorno anual de 8.400 euros, excluindo impostos. Este café-bar em regime de propriedade livre oferece uma localização central de atividade dentro da área portuária no resort de férias e na cidade costeira de Fuengirola.

Cafetaria-bar em regime de propriedade livre à venda em Fuengirola, Málaga, na Costa del Sol, Espanha.

Este café-bar em regime de propriedade livre é válido até ao ano de 2035, o que significa que o proprietário da propriedade mantém os direitos sobre o imóvel até essa data. O atual proprietário em regime de propriedade livre tem um inquilino com um contrato de arrendamento que paga um aluguel mensal de 700 euros; este aluguel pode aumentar com a inflação anualmente. Se um inquilino decidir vender o seu contrato de arrendamento, precisará de autorização do proprietário em regime de propriedade livre para vender; se isto ocorrer, o proprietário em regime de propriedade livre tem a primeira opção de comprar o arrendamento de volta pelo preço de venda ou pode concordar em conceder um novo contrato aos compradores, pelo qual ele receberia 20% do preço de venda acordado pela assinatura do novo contrato, o proprietário também teria a opção de aumentar o aluguel em 10% no novo contrato.

O interior desta acolhedora cafetaria-bar tem aproximadamente 35 m2 com capacidade para cerca de 10 pessoas confortavelmente; as instalações foram recentemente remodeladas e redecoradas, e é oferecida mobilada e equipada, há um bom tamanho de bar de serviço com espaço suficiente no pórtico traseiro para uma boa exposição de bebidas alcoólicas. Por favor, percorra a variada seleção de imagens incluídas para ajudar a compreender o estilo e o layout atuais desta concessão de propriedade livre.

A área de cozinha da cafetaria situa-se através de um arco na parte traseira do bar de serviço; esta cozinha facilmente utilizável produz a maioria dos tipos de lanches e menus básicos associados a este estilo de cafetaria-bar; os novos proprietários podem facilmente criar um menu que se adapte às suas próprias preferências no que diz respeito ao catering. Importante, esta instalação de cozinha está em conformidade com as leis e regulamentos de licenciamento mais recentes exigidos por estabelecimentos que fornecem alimento ao setor público.

A área exterior de terraço desta acolhedora cafetaria-bar de fácil gestão tem aproximadamente 35 m2 e oferece assentos para cerca de 32 pessoas confortavelmente; para o conforto dos clientes há uma copa suspensa que oferece sombra bem-vinda durante os longos meses quentes de verão ou, quando fechada, ajuda a reter o calor durante os meses mais frios de inverno; esta valiosa área de terraço ensolarada é um verdadeiro ativo para o negócio.