Moradia para venda em Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Esta vila refinada de luxo está localizada na Nueva Milla de Oro, a poucos minutos da costa e com fácil acesso tanto a Marbella como a Estepona. Pensada para o estilo de vida mediterrâneo contemporâneo, a casa conta com três quartos principais, quatro banhos e um lavabo de convidados, com a flexibilidade de acomodar até cinco quartos graças a duas amplas áreas adicionais com casa de banho privativa no piso semnte, atualmente destinadas a ginásio e sala de jogos. Com piscina privada, solário no terraço e pré-instalação de jacuzzi, a propriedade combina elegância, versatilidade e conforto numa das zonas mais cobiçadas da Costa do Sol.

O piso principal foca-se numa ampla sala de estar–jantar em planta aberta que se conecta perfeitamente com a área exterior e a piscina de água salgada. As portas de vidro do chão ao teto garantem abundante luz natural e estendem o espaço habitável para o jardim, perfeito para desfrutar ou relaxar ao ar livre durante todo o ano. O jardim paisagístico inclui iluminação ambiente, rega automática e plantas que aumentam a privacidade.

A cozinha está totalmente equipada com elegantes móveis em branco mate, bancadas de porcelana, exaustor integrado no teto e electrodomésticos de alta gama, como placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças e frigorífico-congelador americano. Uma lavandaria independente acrescenta funcionalidade, enquanto um lavabo de convidados encontra-se convenientemente localizado neste piso principal.

No piso superior, a suíte principal conta com uma varanda privativa, um closet e uma casa de banho privativa elegantemente equipada com tornearia Hansgrohe, sanita Villeroy & Boch, duche ao nível do piso e espelho com iluminação de retro-iluminação. Duas outras dormitórios no mesmo piso contam com roupeiros embutidos e partilham uma casa de banho completa com acabamentos de alta gama a combinar.

O solário no telhado oferece um amplo espaço privado para tomar sol, relaxar ou entreter. Com pré-instalação para jacuzzi, este refúgio elevado é ideal para aproveitar o suave clima costeiro e as vistas desobstruídas.

No piso semnte, duas amplas quartos, atualmente destinados a ginásio e sala de jogos, contam com casa de banho privativa, luz natural e ventilação. Estes espaços podem ser facilmente convertidos em dois quartos adicionais, permitindo que a casa se adapte às diferentes necessidades de alojamento de famílias ou convidados. Este piso também inclui uma sala de máquinas, arrecadação e acesso interior à casa principal.

A villa está equipada com acabamentos de alta qualidade: pavimentos em porcelanato de grande formato, falsos tectos com iluminação LED embutida, portas lacadas em branco e paredes lisas pintadas. O conforto é garantido graças a um sistema de aerotermia Mitsubishi ou Daikin que proporciona climatização por zonas, piso radiante em todas as zonas de estar e piso radiante elétrico nos banhos. Outras características incluem uma porta de entrada blindada, janelas de alumínio com vidro duplo e abrigo térmico, ventilação mecânica, pré-instalação para painéis solares e carregamento de veículos elétricos, e um sistema de segurança perimetral.

Esta villa encontra-se numa zona residencial tranquila da Nueva Milla de Oro, com excelente ligação a campos de golfe, clubes de praia, escolas internacionais, centros comerciais e serviços de saúde. Combinando qualidade arquitetónica, flexibilidade interior e uma localização privilegiada, oferece uma oportunidade excecional tanto para habitação permanente como para investimento a longo prazo na Costa do Sol.