Moradia para venda em Cuevas del Almanzora, Almeria

Villas El Paso II à venda no Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería, Andaluzia

Situado no exclusivo enclave Desert Gold do Desert Springs Golf Resort, El Paso II é uma urbanização contemporânea de villas independentes de quatro quartos que oferecem um estilo de vida mediterrâneo moderno num ambiente residencial seguro e semi-fechado. Só resta uma villa disponível, o que representa uma oportunidade única para adquirir uma casa de nova construção num dos complexos de golfás mais consolidados e prestigiados de Almería.

As villas estão distribuídas em torno de jardins comunitários e de uma piscina partilhada, o que cria uma agradável sensação de espaço, privacidade e tranquilidade, sem deixar de estar perto de todas as instalações do complexo. Projetada em dois níveis bem planeados, El Paso II combina linhas arquitetónicas limpas, amplas zonas ao ar livre e uma construção de alta qualidade em todas as suas instalações.

A planta baixa está desenhada para uma vida quotidiana cómoda e divertida. Uma sala de estar e sala de jantar em open space recebe diretamente amplos terraços e uma pérgola, o que permite uma transição fluida entre a vida interior e exterior. Este nível também inclui um espaçoso quarto duplo com casa de banho privativa e acesso a um terraço privado.

No piso superior, no primeiro andar, encontra-se uma zona de alojamento mais privada, com três quartos duplos adicionais. Um dos quartos tem casa de banho privativa, enquanto os outros dois partilham uma casa de banho familiar. Cada quarto tem acesso direto à sua própria varanda privada. A posição elevada oferece vistas panorâmicas sobre o premiado campo de golfe Indiana e as cordilheiras circundantes de Almanzora.

Situada em um lote de aproximadamente 472 m², a villa oferece um espaço exterior amplo, com a opção de acrescentar uma piscina privada por um custo adicional. Estacionamento subterrâneo está incluído, com uma vaga atribuída por propriedade, e há um total de 52 m² de terraços distribuídos em ambos os níveis.

Construída de acordo com padrões modernos de construção, a villa conta com uma estrutura de betão armado, isolamento térmico e acústico de alto desempenho, carpintaria exterior em alumínio com ruptura de ponte térmica, fecho duplo, pavimentos em cerâmica em toda a habitação e acabamentos interiores de qualidade. A eficiência energética é melhorada através do uso de painéis solares, um sistema aerotérmico para água quente, aquecimento por piso radiante, ventilação mecanizada e pré-instalação de ar condicionado por ductos com controlo individual por divisões.

O preço é de 500 000 €, o que representa uma oportunidade única de adquirir uma casa de nova construção no Desert Springs Golf Resort. Deve pagar-se 10% de IVA além do preço de venda.

Características principais:
• Villa independente de quatro quartos de nova construção
• Situada em Desert Gold, Desert Springs Golf Resort
• Comunidade residencial semicerrada e segura
• Jardins comunitários e piscina partilhada
• Lote de aproximadamente 472 m²
• Sala e sala de jantar em open space
• Quarto no piso térreo com casa de banho privativa e terraço privado
• Três quartos no primeiro piso, um com casa de banho privativa, mais casa de banho familiar
• Vistas para o campo de golfe Indiana e para as montanhas circundantes
• Estacionamento subterrâneo (uma vaga por propriedade)
• Piscina privada opcional
• Design energeticamente eficiente com painéis solares e sistema aerotérmico
• Preço: 500 000 €
• Só resta uma villa disponível

Almanzora tem um clima desértico autêntico, com invernos soalheiros, quentes e secos, e verões muito quentes, embora mais frescos na costa e na planície do Desert Springs Resort. Almanzora desfruta dos invernos mais quentes, soalheiros e secos da Europa. Em Espanha é possível desfrutar de férias familiares ensolaradas e de longos fins de semana de golfe em qualquer época do ano, além de bronzear-se de setembro a maio!

A apenas duas horas e meia de voo do norte da Europa e a 50 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Almería. Os aeroportos de Alicante e Murcia também são uma opção económica e de fácil acesso de carro. Um clima desértico único, paisagens impressionantes, praias de areia, boa comida, muito para fazer e ver, e os melhores apartamentos, casas geminadas e villas de luxo de Espanha.