Moradia para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Villa de luxo de 5 dormitórios em uma localização privilegiada em Nueva Andalucía. Agora por 1.695.000 € (antes 1.880.000 €).

Situada em uma encantadora rua sem saída no coração de Nueva Andalucía, esta espetacular villa de estilo andaluz oferece uma combinação irresistível de design moderno e localização privilegiada. A poucos passos de lojas vibrantes, bares com charme e restaurantes de primeira linha, esta residência coloca-o no coração do cobiçado estilo de vida marbellí.

Villa:

Acesso à propriedade através de um portão elétrico duplo que dá passagem a uma ampla entrada com espaço para vários carros. Ao entrar na villa, é recebida por uma sala de estar luminosa e espaçosa, sala de jantar e cozinha em open space que se integra perfeitamente a uma ampla varanda. Ideal para relaxar ou jantar ao ar livre. A varanda oferece acesso direto à sua piscina privada aquecida e área para tomar sol, um oásis perfeito de relaxamento. Nesta planta principal, você também encontrará um quarto duplo com casa de banho privativa e um Prático lavabo para visitas.

Suba para o piso superior para descobrir quatro quartos duplos adicionais, três dos quais com portas que dão para uma encantadora varanda com vistas impressionantes para a montanha La Concha. Um dos quartos tem casa de banho privativa e há também outra casa de banho familiar neste piso.

Jardim:

O jardim envolvente convida-o a desfrutar do relvado, da piscina e dos pátios ensolarados, perfeitos para relaxar ou entreter.

Andar inferior adicional:

Este piso térreo oferece uma excelente oportunidade para criar um apartamento independente, ideal para hóspedes, pessoal ou até como unidade para alugar.

Localização:

Situada numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Marbella, Nueva Andalucía, a apenas 5 minutos de carro do mundialmente famoso porto desportivo de luxo/cidade costeira de Puerto Banús. Puerto Banús é um dos marcos náuticos mais elegantes do mundo, repleto de lojas de design e restaurantes de luxo. As praias desta zona costeira são impressionantes e acolhem a maioria dos melhores clubes de praia e restaurantes de Espanha. No entanto, devido à sua popularidade, a maioria dos compradores prefere viver nas câmaras exteriores desta zona, no belo Vale do Golf de Nueva Andalucía, um lugar mais elegante e tranquilo. O precioso casário antigo de Marbella e o seu passeio marítimo arborizado de palmeiras também ficam a apenas uns 15 minutos de carro. O aeroporto de Málaga está a apenas uns 40 minutos de carro.

O vendedor informa:

O IBI (imposto municipal) é de aproximadamente 1715 € por ano.

A coleta de lixo (imposto de resíduos) é de aproximadamente 280 € por ano.

As despesas de condomínio são de aproximadamente 55 € por mês.