Apartamento para venda em Lista, Madrid cidade, Madrid

Exclusiva residência senhorial com terraço privado no coração do Bairro de Salamanca

Localizada em um prédio histórico de grande representatividade, esta extraordinária propriedade encarna a elegância atemporal da arquitetura clássica madrilena, combinada com uma amplitude excepcional e o privilégio — verdadeiramente incomum na região — de usufruir de um terraço privado de alta privacidade.

A moradia, com 193 m² segundo o cadastro mais 20 m² de terraço, situa-se no piso principal do edifício, com uma altura equivalente a um primeiro andar em sua zona central. Sua distribuição harmoniosa e funcional diferencia de forma clara as áreas sociais dos espaços de descanso, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e representatividade.

Dispõe atualmente de três amplos dormitórios, um deles com um espaço anexo ideal para closet ou escritório, o que permite uma grande versatilidade de uso contando como quarto dormitório e a possibilidade de habilitar até uma quinta habitação. A sala de estar-jantar, voltada ao sul, abre-se diretamente para um espetacular terraço privado, sem edificações em frente nem nos laterais, um verdadeiro oásis urbano que convida a desfrutar de longas noites ao ar livre com total intimidade.

A moradia completa-se com uma cozinha independente de generosas dimensões, dois banhos completos e um amplo hall de entrada que oferece uma elegante carta de apresentação. Um cómodo corredor distribuidor articula a residência, garantindo uma circulação fluida e uma agradável sensação de privacidade em cada ambiente.

A luminosidade e a amplitude são protagonistas graças às suas grandes janelas Schüco oscilobatentes, que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. Os tetos com 3,30 m de altura, decorados com sutis elementos ornamentais nas zonas principais, reforçam o caráter senhorial e a sensação de espaço e distinção.

A propriedade destaca-se ainda pela extraordinária capacidade de armazenamento, com armários embutidos, sótãos, teto duplo e uma caseta envidraçada no terraço, ideal para bicicletas, mobiliário exterior ou área auxiliar. Disponibiliza ainda trastero na própria edificação, serviço de portaria e a possibilidade de adquirir uma vaga de garagem no prédio contíguo. Tanto a moradia quanto o edifício estão completamente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Situada na Lista, um dos enclaves mais cobiçados do Distrito de Salamanca, a propriedade encontra-se numa das zonas residenciais mais exclusivas de Madrid. Seu entorno combina segurança, tranquilidade e uma vida urbana vibrante, com acesso imediato à Milla de Oro, reconhecida por suas boutiques de luxo e sua prestigiada oferta gastronômica. A região conta com centros educativos de referência, hospitais de primeira linha e exclusivos complexos desportivos. Excelentemente ligada, encontra-se a poucos minutos de várias linhas de metrô, numerosas ligações de autocarro e com rápido acesso à M-30 e ao aeroporto.

Uma habitação única para quem busca distinção, amplitude e qualidade de vida numa das moradas mais prestigiadas da capital.

Algumas destas imagens foram tratadas com IA e podem não corresponder à realidade.

Consegue imaginar-se morando aqui?