Apartamento para venda em Lista, Madrid cidade, Madrid

Ampla habitação com terraço de 20 m² em edifício clássico – bairro de Salamanca

Magnífica habitação de 213 m² com terraço privado de 20 m² voltado para o sul, situada em um elegante edifício clássico no prestigiado distrito de Lista, no coração do Bairro de Salamanca, uma das áreas residenciais mais procuradas de Madrid.

Um dos elementos mais singulares desta propriedade é seu terraço voltado para o sul, um espaço exterior especialmente luminoso e pouco comum nos edifícios clássicos desta área. Graças à sua orientação, desfruta de abundante luz natural durante todo o dia, criando um ambiente tranquilo e ensolarado no centro da cidade.

O terraço se conecta diretamente com a ampla sala de estar e jantar, gerando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior e ampliando as possibilidades de uso da área principal da habitação.

A propriedade conserva elementos arquitetônicos característicos dos edifícios clássicos do Bairro de Salamanca, como tetos de 3,30 metros de altura e pisos de madeira natural, que conferem elegância, amplitude e uma grande sensação de espaço nos principais cômodos.

A distribuição atual oferece múltiplas possibilidades:

Ampla sala de estar e jantar com saída direta para o terraço
Quatro quartos adicionais (um deles interior, ideal como escritório, closet ou área de trabalho)
Cozinha independente, totalmente equipada e de grande tamanho
Hall de entrada

Embora registre-se como andar térreo, a área central da habitação desfruta de uma altura equivalente a um primeiro andar, o que favorece uma boa entrada de luz natural. O acesso direto proporciona ainda uma grande comodidade, tornando-a igualmente interessante tanto como habitação quanto para escritório ou consultório profissional.

O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, permitindo entrar para morar ou realizar uma atualização para criar uma habitação de luxo personalizada.

Graças à sua amplitude, sua distribuição e sua localização privilegiada, a propriedade também oferece grande potencial para uso profissional, ideal para advogados, arquitetos, consultores ou empresas que buscam um escritório em uma das áreas mais representativas e prestigiadas de Madrid.

A habitação está situada em um edifício clássico representativo com serviço de concierge e depósito, localizado em uma rua tranquila do distrito de Lista. A área conta com excelentes comunicações, com várias linhas de metrô e numerosas linhas de ônibus nas proximidades, além de todos os serviços, comércios, restaurantes e boutiques característicos do Bairro de Salamanca.

Há também a possibilidade de adquirir uma vaga de garagem em um edifício vizinho, disponível de forma opcional.

Algumas dessas imagens foram tratadas com I.A. e podem não corresponder à realidade.