1 670 000 €
Apartamento para venda em Lista, Madrid cidade, Madrid
- 213 m2
- 4
- 2
Descrição
Exclusiva residência senhorial com terraço privado no coração do Bairro de Salamanca
Localizada em um prédio histórico de grande representatividade, esta extraordinária propriedade encarna a elegância atemporal da arquitetura clássica madrilena, combinada com uma amplitude excepcional e o privilégio — verdadeiramente incomum na região — de usufruir de um terraço privado de alta privacidade.
A moradia, com 193 m² segundo o cadastro mais 20 m² de terraço, situa-se no piso principal do edifício, com uma altura equivalente a um primeiro andar em sua zona central. Sua distribuição harmoniosa e funcional diferencia de forma clara as áreas sociais dos espaços de descanso, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e representatividade.
Dispõe atualmente de três amplos dormitórios, um deles com um espaço anexo ideal para closet ou escritório, o que permite uma grande versatilidade de uso contando como quarto dormitório e a possibilidade de habilitar até uma quinta habitação. A sala de estar-jantar, voltada ao sul, abre-se diretamente para um espetacular terraço privado, sem edificações em frente nem nos laterais, um verdadeiro oásis urbano que convida a desfrutar de longas noites ao ar livre com total intimidade.
A moradia completa-se com uma cozinha independente de generosas dimensões, dois banhos completos e um amplo hall de entrada que oferece uma elegante carta de apresentação. Um cómodo corredor distribuidor articula a residência, garantindo uma circulação fluida e uma agradável sensação de privacidade em cada ambiente.
A luminosidade e a amplitude são protagonistas graças às suas grandes janelas Schüco oscilobatentes, que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. Os tetos com 3,30 m de altura, decorados com sutis elementos ornamentais nas zonas principais, reforçam o caráter senhorial e a sensação de espaço e distinção.
A propriedade destaca-se ainda pela extraordinária capacidade de armazenamento, com armários embutidos, sótãos, teto duplo e uma caseta envidraçada no terraço, ideal para bicicletas, mobiliário exterior ou área auxiliar. Disponibiliza ainda trastero na própria edificação, serviço de portaria e a possibilidade de adquirir uma vaga de garagem no prédio contíguo. Tanto a moradia quanto o edifício estão completamente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.
Situada na Lista, um dos enclaves mais cobiçados do Distrito de Salamanca, a propriedade encontra-se numa das zonas residenciais mais exclusivas de Madrid. Seu entorno combina segurança, tranquilidade e uma vida urbana vibrante, com acesso imediato à Milla de Oro, reconhecida por suas boutiques de luxo e sua prestigiada oferta gastronômica. A região conta com centros educativos de referência, hospitais de primeira linha e exclusivos complexos desportivos. Excelentemente ligada, encontra-se a poucos minutos de várias linhas de metrô, numerosas ligações de autocarro e com rápido acesso à M-30 e ao aeroporto.
Uma habitação única para quem busca distinção, amplitude e qualidade de vida numa das moradas mais prestigiadas da capital.
Algumas destas imagens foram tratadas com IA e podem não corresponder à realidade.
Consegue imaginar-se morando aqui?
Características
- Apartamento
- Quartos: 4
- Casas de Banho: 2
- Área de Construção: 213 m2
- Certificado Energético (Consumo): B
- Certificado Energético (Emissões): B