Moradia para venda em La Pobla de Vallbona, Valência

Este encantador chalé independente de uma só planta, do ano 2007, com 114 m2 de habitação sobre uma parcela de 580 m2. A propriedade distribui-se de forma prática e cómoda, começando por uma ampla sala de estar–jantar equipada com split de ar condicionado frio-quente de 4.500 frigorias e com acesso direto à varanda principal, perfeita para desfrutar do sol de inverno graças à orientação oeste.

A cozinha oficce, completamente independente e com acesso à varanda posterior, destaca-se pela sua amplitude, grande despensa e lavandaria com zona de água e armário embutido, oferecendo um espaço ideal para a vida diária e a organização do lar.

A cozinha, encontrando-se adjacente à sala, oferece a possibilidade de se integrar completamente com ela, criando um único espaço amplo e funcional. Ao unificá-los, pode-se incorporar uma cozinha com ilha como elemento central, proporcionando amplitude visual, fluidez na circulação e uma conexão perfeita entre as zonas de cooking, comer e socializar.

A habitação conta com três quartos, todos com roupeiros embutidos: dois deles são duplos e um simples. O quarto principal dispõe de casa de banho completa en suite com banheira, enquanto que outra casa de banho com banheira serve o resto dos quartos.

Além disso, a casa dispõe de uma segunda varanda na parte posterior, orientada a nascente, que permite desfrutar dos agradáveis raios de sol durante os meses de verão, oferecendo um espaço perfeito para o relaxo ou reuniões ao ar livre.

A habitação dispõe de aquecimento central a gás natural distribuído por radiadores. Possui janelas com vidro duplo, redes mosquiteiras e gradeamentos, além de uma porta blindada que aporta um extra de segurança. As paredes são lisas, o chão é de gres e a carpintaria interior é realizada em pinho, oferecendo um estilo quente e acolhedor.

A habitação dispõe de amplo espaço para estacionamento, com capacidade para até três veículos: um na rampa de acesso e mais dois no lateral da casa, dentro da própria parcela.

A parcela de 580 m2 oferece um equilíbrio ideal entre zonas consolidadas e espaços por desenvolver. Na parte dianteira, encontra-se um encantador jardim com várias árvores ornamentais quecontribuem para frescura e privacidade, criando um ambiente acolhedor e agradável desde o primeiro momento. Por sua parte, a zona traseira da parcela permanece totalmente virgem, oferecendo um blank canvas para projetos futuros, seja uma horta, uma piscina, uma área de lazer ou qualquer outro espaço a medida das suas necessidades.

A habitação situa-se na tranquila urbanização Pla de Aljubs, em La Pobla de Vallbona, a apenas 3 quilómetros do povoado, com uma paragem de autocarro a 50 m da casa. Trata-se de uma zona residencial, que inclui uma ciclovia, muito valorizada pelo seu ambiente pacato e pela excelente ligação com Valência e as localidades vizinhas.
La Pobla de Vallbona oferece todos os serviços necessários para o dia a dia: supermercados, escolas, institutos, centro de saúde, farmácia, instalações desportivas... Além de vários centros comerciais nas proximidades, como El Osito e La Eliana.

No que toca às comunicações, a localidade dispõe de transporte público regular, com linhas de autocarro e paragem de metro pertencente à linha 2 do Metrovalência, que liga diretamente ao centro da cidade e a outras povoações da área metropolitana. Igualmente, o fácil acesso por estrada através da CV-35 permite chegar a Valência em cerca de 20 minutos.