Moradia em Banda para venda em Playa Fañabe, Adeje, Tenerife

Elegante casa dúplex geminada com piscina privada em Villas del Duque – Costa Adeje

Localizada numa das zonas mais prestigiadas do sul de Tenerife, esta elegante casa dúplex geminada encontra-se dentro do reconhecido complexo residencial Villas del Duque, em Costa Adeje, um ambiente residencial consolidado, tranquilo e rodeado de zonas verdes cuidadosamente cuidadas.

Construída em 2007, a habitação tem uma área total construída de 303 m2, distribuídos em três andares, e combina amplitude, funcionalidade e conforto num enclave privilegiado, a apenas 10 minutos a pé da Playa del Duque, bem como de centros comerciais, boutiques, restaurantes de alta gama e todos os serviços essenciais.

Distribuição da habitação

No piso semeior, de 77 m2, situa-se uma garagem privada com capacidade para dois ou três veículos, além de uma despensa independente e espaço adicional de armazenamento. Deste piso acede-se diretamente ao interior da habitação, proporcionando comodidade e funcionalidade ao dia a dia.

O piso térreo dispõe de um recibidor com armários embutidos, uma cozinha independente totalmente equipada com lavandaria adjacente, uma ampla sala- jantar, uma casa de banho com chuveiro e um quarto com armários embutidos. Da sala e do quarto acede-se a uma magnífica zona exterior privada, orientada a oeste, que inclui piscina privada, área de churrasco, jardim e vistas desobstruídas para um parque, garantindo privacidade, luminosidade e uma agradável sensação de amplitude.

No piso superior encontram-se dois quartos adicionais, ambos com armários embutidos, e duas casas de banho, uma delas privativa. O quarto principal oferece acesso a uma varanda com vistas para o parque e uma ligeira vista para o mar, enquanto o segundo quarto dispõe de uma pequena varanda, também com vistas abertas. O corredor incorpora armários embutidos adicionais, proporcionando uma solução de armazenamento prática e bem integrada.

O piso térreo e o piso superior somam 135 m2 de áreas construídas.

Características destacadas

A habitação dispõe de piscina privada e jardim, é entregue mobilada, possui cozinha independente equipada, lavandaria, cave, despensa, armários embutidos, janelas e contraplacados de alumínio, orientação oeste e vistas desobstruídas. Faz parte de um edifício em bom estado de conservação, admite animais de estimação e oferece serviço de concierge e segurança dentro do complexo. Não dispõe de ar condicionado instalado, embora a sua instalação seja viável, se desejado.

O complexo Villas del Duque oferece ainda duas piscinas comunitárias, uma delas climatizada, e um ambiente residencial exclusivo, silencioso e muito bem mantido, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão de uma localização privilegiada.

Gastos

Comunidade: 265 € / mês

Derrama: 200 € / mês até abril de 2026 (melhorias em zonas comuns)

IIV (IMI): 925 € / ano

Uma propriedade ideal tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas de Costa Adeje.

Se procura uma habitação ampla, bem localizada e com piscina privada num ambiente residencial de alto nível, esta propriedade merece ser visitada.