Hotel para venda em Calabardina, Aguilas, Múrcia

Hotel à venda em Calabardina com vistas deslumbrantes para o mar

Colocamos à venda este encantador hotel com licença válida de hotelaria e cozinha, localizado na tranquila e muito procurada zona de Calabardina, em Águilas (Múrcia), a poucos passos do mar e com vistas espetaculares a partir de praticamente todos os andares do edifício.

O imóvel distribui-se por quatro pisos e conta com um total de 9 quartos, todos totalmente equipados com:

Casa de banho privativa

Ar condicionado quente/frio

Televisão

Frigorífico tipo minibar (na maioria dos quartos)

Distribuição:

6 quartos duplos

2 quartos individuais

1 apartamento tipo suíte no último piso, atualmente reservado para uso privado do proprietário, mas perfeitamente convertível numa suíte premium com terraço privado e vistas espetaculares para o mar.

No rés do chão (nível da rua) encontram-se a receção, 2 casas de banho comuns, uma cafetaria com terraço exterior em frente ao mar e uma cozinha industrial totalmente equipada. Neste mesmo piso situam-se também 4 dos quartos.

No piso inferior existem mais quatro quartos, uma sala atualmente utilizada como sala de exposições (sem casa de banho, mas convertível em quarto), uma lavandaria e outro terraço com vistas. Neste piso foi avaliada a possibilidade de construir uma piscina; o estudo técnico já foi realizado e confirmou a sua viabilidade.

O piso superior alberga o referido apartamento tipo suíte, ideal para uso privado ou como quarto de categoria superior.

No piso mais baixo do edifício, o proprietário iniciou a construção de um segundo apartamento independente para uso pessoal, que inclui sala de estar/jantar, cozinha, quarto e duas casas de banho. As obras estão bastante avançadas e oferecem um grande potencial.

Além disso, a propriedade dispõe de zona de estacionamento privado para vários veículos.

Uso convertível:

Embora atualmente disponha de licença de hotelaria e restauração, existe a possibilidade de alterar o uso para habitação unifamiliar, permitindo transformá-lo numa exclusiva moradia privada com vista para o mar.

Localização imbatível:

Numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da costa murciana, muito perto da praia, rodeado de natureza e com fácil acesso a todos os serviços.

Envolvente e serviços próximos:

O imóvel encontra-se em Calabardina, uma encantadora vila costeira conhecida pela sua tranquilidade, pelo seu ambiente natural e pelas suas praias espetaculares. No próprio núcleo urbano pode-se usufruir de:

Supermercados

Farmácia

Bares e restaurantes, alguns mesmo à beira-mar com magníficas vistas

A apenas 5 minutos de carro encontra-se Águilas, uma cidade que oferece todos os serviços necessários, tais como:

Centros de saúde e hospitais

Escolas e centros educativos

Centros comerciais e supermercados

Restaurantes, locais de lazer e atividades culturais

Transportes públicos:

Um serviço regular de autocarro liga Calabardina a Águilas, permitindo deslocações fáceis sem necessidade de carro.

Natureza e tranquilidade:

O imóvel está localizado junto ao Parque Regional de Cabo Cope, um espaço protegido ideal para amantes de caminhadas, biodiversidade e vida ao ar livre.

Uma propriedade com enorme potencial, tanto como investimento turístico como para ser transformada numa exclusiva residência junto ao mar.