Moradia para venda em Petrel / Petrer, Alicante

Exclusiva moradia com porão dos sonhos e piscina aquecida.

Descubra esta espetacular propriedade, onde o design, o conforto e a tecnologia se combinam na perfeição para oferecer um lar único e confortável. Localizada numa localização privilegiada, perto do núcleo urbano de Elda, com acesso fácil à autoestrada para Alicante e rodeada de todos os serviços essenciais, mas ainda num enclave tranquilo, zona residencial.

Distribuição e espaços:

- Rés-do-chão com uma sala elegante e espaçosa, muito luminosa e ideal para o dia a dia e para reuniões.
- Cozinha moderna tipo office, funcional e bem distribuída, com o detalhe de montacargas ligado ao porão para maior conforto.
- Quarto no rés-do-chão, perfeito como escritório ou quarto de hóspedes.
- Wc de cortesia.

- Primeira planta com três quartos amplos com excelente iluminação, e duas casas de banho completas com materiais de alta qualidade, uma delas em suite.

- Sotão espetacular com grande sala de estar/jantar com lareira, um espaço acolhedor para desfrutar em qualquer época do ano. Bar e despensa ampla para celebrações e armazenamento.

Detalhes que fazem a diferença:
+ Aquecimento central por plantas e ar condicionado independente por quartos, garantindo o máximo conforto.
+ Persianas automáticas no rés-do-chão para maior comodidade e segurança.
+ Vídeo-porteiro inteligente com controlo remoto a partir do telemóvel.
+ Sistema de alarme interior e perimetral para tranquilidade absoluta.

Zona exterior..... o seu próprio oásis privado....
Com piscina aquecida, para desfrutar em qualquer época do ano. Pergolado e churrasqueira, criando um espaço perfeito para descanso e entretenimento.

Como valor acrescentado, a propriedade dispõe de licença turística ampliando as suas possibilidades de uso e tornando-a num imóvel tão versátil quanto exclusivo.

Um lar desenhado para quem procura, exclusividade, amplitude e bem-estar. Vende-se sem mobília.

O preço publicado não inclui os seguintes impostos e encargos, que serão suportados pelo comprador:
– Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): com caráter geral, 10 %, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência cadastral, se este for superior.
Nos casos em que possam aplicar-se tipos reduzidos de ITP, estes serão aplicados de acordo com a normativa autonómica vigente.
– Despesas de notário correspondentes à escritura de compra e as suas cópias simples. (valor estimado: entre 900 € e 1500 €. Pode solicitar orçamento à sua notaria de confiança).
– Despesas de registo da propriedade (valor estimado: 400 €).
– Despesas de gestoría (valor estimado: 250-350 €).
- Honorários do profissional imobiliário: serão suportados pela parte vendedora.