Moradia para venda em Petrel / Petrer, Alicante

Exclusiva habitação com acabamentos de primeira qualidade e piscina aquecida.

Descubra esta espectacular propriedade, onde o design, o conforto e a tecnologia se combinam na perfeição para oferecer um lar único e confortável. Situada numa localização privilegiada, perto do centro urbano de Elda, com acesso fácil à autoestrada para Alicante e rodeada de todos os serviços essenciais, mas também num enclave tranquilo, zona residencial.

Distribuição e espaços:

- Piso térreo com uma sala elegante e espaçosa, muito luminosa e ideal para o dia a dia e para reuniões.
- Cozinha moderna em estilo office, funcional e bem distribuída, com o detalhe de elevador de carga ligado ao porão para maior comodidade.
- Dormitório no piso térreo, perfeito como escritório ou quarto de hóspedes.
- WC de cortesia.

- Primeiro andar com três quartos amplos com excelente iluminação, e duas casas de banho completas com materiais de alta qualidade, uma delas suite dupla com casa de banho privativa.

- Sotão espetacular com grande sala de estar/jantar com lareira, espaço acolhedor para desfrutar em qualquer época do ano. Bar de bar e despensa ampla para celebrações e arrumação.

Detalhes que marcam a diferença:
+ Aquecimento central por plantas e ar condicionado independente por quartos, garantindo máximo conforto.
+ Persianas automáticas no piso térreo para maior comodidade e segurança.
+ Videoporteiro inteligente com controlo remoto via telemóvel.
+ Sistema de alarme interior e perimetral para total tranquilidade.

Zona exterior..... o seu próprio oásis privado....
Com piscina aquecida, para desfrutar em qualquer época do ano. Pérgola e barbecue, criando um espaço perfeito para descanso e entretenimento.

Como valor acrescentado, a propriedade dispõe de licença turística, ampliando as suas possibilidades de uso e tornando-a numa habitação tão versátil como exclusiva.

Uma casa desenhada para quem procura, exclusividade, amplitude e bem-estar. Vende-se sem móveis.

O preço publicado não inclui os seguintes impostos e encargos, que serão assumidos pelo comprador:
– Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): de carácter geral, 10 %, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência catastral, se este for superior.
Naqueles casos em que possam aplicar-se tipos reduzidos de ITP, estes aplicam-se de acordo com a normativa autonómica vigente.
– Despesas de notário correspondentes à escritura de compra e suas cópias simples. (valor estimado: entre 900 € e 1500 €. (Pode solicitar orçamento à sua notária de confiança).
– Despesas de registro de propriedade (valor estimado: 400 €).
– Despesas de gestão (valor estimado: 250-350 €).