Moradia para venda em Santa María, Marbella, Málaga

Propriedade única localizada à primeira linha de golfe do campo de Santa Maria com vistas deslumbrantes para o mar. Esta grande villa (468m2 de espaço habitável e 200m2 de varandas e terraços) em uma grande parcela de 1335m2 está completamente renovada com os mais altos padrões. Oferece 7 quartos, um escritório e 8,5 banheiros. A partir da localização na encosta, a villa está dividida em 5 andares acessíveis por elevador interno. No último piso (nível +1 em relação ao nível da rua) encontra-se um escritório (ou quarto) com vistas incríveis para o mar. No caminho de acesso, com uma marquise com painéis solares, há espaço para 2 carros. Ao nível da rua fica a garagem para 2 carros com carregador de carro elétrico, bem como uma das entradas principais da casa. Aqui está o quarto de ferramentas desportivo e a lavandaria. Além disso, há 2 quartos e 1 casa de banho localizados neste nível. Isto pode ser facilmente convertido em um apartamento au pair ou com serviço de manobrista com varanda. O nível do quarto encontra-se no nível -1. Aqui encontrará 3 quartos, todos com casa de banho privativa, assim como o quarto principal com incrível vista para o mar, um grande vestuário e uma incrível casa de banho principal, com banheira independente com teto de vidro e vista para o mar, duchas duplas, uma sanita e bidê separadas. A área habitável encontra-se no nível -2. Aqui fica outra entrada principal da casa, bem como um quarto com casa de banho privativa, o roupeiro e outra despensa. A sala de estar é um plano aberto com a cozinha, onde a porta de vidro deslizante de 6 metros dá acesso direto à varanda com miradouro e cozinha ao ar livre e à grande piscina infinita. Por fim, a vantagem da villa encontra-se no nível -3 com cinema em casa com bar, ginásio e spa com banho de vapor, sauna e uma casa de banho adicional. Ao ar livre, neste nível, encontrará um campo de relva com espreguiçadeiras. A villa está completamente renovada. Tubagem, canalização e cablagem novas. Todos os electrodomésticos são novos e de baixo consumo. As janelas foram substituídas por janelas de alumínio isolantes com persianas eléctricas. A villa está equipada com painéis solares. Todas as casas de banho e a sala de estar e a cozinha estão equipadas com aquecimento por piso radiante. As casas de banho são modernas e estão equipadas com torneiras Grohe. Tanto no interior como no exterior aplica-se o mesmo grande azulejo cinzento e os quartos têm soalho de madeira. A cozinha está totalmente equipada com ilha, placa de fogão com exaustor embutido, 2 bares de vinho, frigorífico americano interativo (Samsung), forno a vapor, forno e micro-ondas, higienizador de loiça, dois lava-louças, tudo da linha Siemens IQ700. A torneira Quooker dá água a ferver instantaneamente. Além disso, a casa está equipada com interruptores de luz Siemens e domótica Fibaro (Demotica). A villa será equipada com rede de internet em malha, bem como colunas de som Sonos e um sistema de alarme com câmaras para máxima segurança. O ar condicionado da Mitshubishi está dividido por piso e é equipado com Airzone. O exuberante jardim estará repleto de bambu, palmeiras, uma cascata e uma fonte de mármore. O jardim está equipado com um sistema de rega. O jardim (e o exterior) da casa estará lindamente iluminado. O interior com estilo ibicenco de cores brilhantes será o toque final desta villa moderna com um toque andaluz. Só precisa levar as suas malas e estará pronto para se mudar a 1 de abril de 2022.

Lista de detalhes

Construção total 579m2
Espaço habitável total 468m2
Varanda terraço total 200m2
T tamanho total da parcela 1335m2
Total de pisos 5
Elevador 4 pisos
Total de quartos 7
Escritório 1
Total de casas de banho 6
Roupeiro 1
Cinema em casa, spa, ginásio, chuveiro e sanitário
Aquecimento/ar condicionado 2x condutores elétricos Mitsubishi 7,1Kw 2x Mitsubishi Electric Ducto 12,1Kw 1x Wifi multisala Airzone
Aquecimento Casa de banho
Aquecimento elétrico por piso radiante e aquecimento por toalheiro
Sala de estar / cozinha
Aquecimento elétrico por piso radiante
Encanagem
Todo o sistema de canalização novo em toda a villa.
Caldeira de água quente solar 2x 300 litros
Filtro de água
Bomba de recirculação de retorno
Elétricos
Cabo completamente novo em toda a villa
Interruptores de luz e tomadas de alimentação Siemens Delta
Controladores de tablet Samsung em cada piso + mestre
Domótica Fibaro (Demotica)
Sistema de alarme Prosecur
Sistema de 11 câmaras Reolink
Alta-falantes de áudio para várias salas em cada quarto + nos alto-falantes de teto
Rede WiFi
Rede Ubiquiti 8 pontos de acesso 4 redes divididas (Internet / Câmara / Toque / Demotica)
Carregador de carro elétrico
Painéis solares
Sistema de rega automatizado
Motores de porta/porta de garagem
Intercomunicador Doorbird
Sótão do cinema em casa 200+ pontos de ceiling (branco)
Mais de 50 luzes externas da casa (preto)
60+ manchas de jardim (preto)
Luminárias de teto pendentes
Janelas/portas
Janelas de alumínio maioritariamente com persianas elétricas
Maçanetas de cobre Buster & Punch / dobradiças de porta ocultas
Fechos para portas de Salto portas de entrada principal
Cozinha
Móveis de vidro titânio
Aparador de granito
Frigorífico Samsung Side-by-Side com tela táctil
Forno a vapor Siemens
Forno Siemens
Micro-ondas Siemens
Aquecedoras de placas Siemens (2x)
Siemens placa com exaustor incorporado
Lava-loiros Siemens
Refrigerador de vinhos (2x)
Torneira de água a ferver instantânea Quooker
Distribuidor de resíduos de comida
Quartos de banho
Aquecimento quente / duchas Grohe de grafite duro
Lavatórios Dois Avila / Salgar
Sanitários Grohe
Pias Avila Dos / Salgar
Duchas ao nível do chão
No banheiro principal com duchas duplas
Banheira de hidromassagem 190x90cm
Aquecimento por piso radiante elétrico + aquecimento por toalheiro
Azulejos APE
Quartos
Pisos de madeira de osso de peixe
Janelas com persianas elétricas
Armários embutidos
Transmissores de áudio e alto-falantes embutidos no teto
Revestimento
Corredores / escadas / casas de banho / sala de estar / exterior e piscina
Chão de azulejo Same APE (Branco) 120x120cm
Casas de banho com azulejos APE
Piscina piscina infinita com tamanho aproximado de 9x4x1,6m
Nova piscina infinita de tubagens
Novo depósito infinito
Azulejos novos
Novas luzes RGB (3x)
Aquecimento de piscinas
Clorador gerador de água salgada
Chuveiro ao ar livre
Jardim
Novo jardim exuberante com palmeiras / Bambú
Terraço de relva artificial
Focos por todo o jardim
Cozinha ao ar livre com ovo verde e churrasqueira.
Pérgola de sala de jantar ao ar livre
Garagem com painéis solares
Quarto de lavar roupa com kitchenette com máquina de lavar e secar Bosch
Cinema em casa HD Beamer + sistema de som surround duplo
Spa Sauna de cristal (acabamento + vapor) 2x2m
Banho turco + cromoterapia (luzes) 2x2m
Chuveiro ao nível do solo + WC
Gimnasio Ginásio totalmente equipado Jacuzzi.
Churrasco.
Duplo caixilharia.
Sótão.