Comercial para venda em Capdepera, Maiorca

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas costeiras mais procuradas do nordeste de Maiorca: Font de sa Cala, no município de Capdepera. Este projeto de habitação em planta baixa destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 100 metros do mar e situado na avenida principal da urbanização, uma zona consolidada, tranquila e muito valorizada tanto para residência habitual como para uso turístico.

O imóvel é atualmente um local comercial sem remodelar, o que oferece ao comprador a possibilidade de personalizar completamente o espaço de acordo com as suas necessidades. Conta com licença de obras concedida para a sua conversão em habitação de preço limitado, uma vantagem-chave que agiliza o desenvolvimento do projeto e proporciona segurança jurídica desde o primeiro momento.

A futura habitação está desenhada para oferecer uma distribuição cómoda e funcional. O projeto prevê dois quartos, uma casa de banho completa e uma cozinha de conceito aberto integrada na sala-estar, criando um espaço diáfano, moderno e luminoso, ideal para usufruir do estilo de vida mediterrâneo. Os metros quadrados úteis computáveis como habitação de preço limitado ascendem a 81,5 m², uma área muito equilibrada que permite uma distribuição eficiente e confortável.

Um dos grandes atrativos desta propriedade são os seus amplos espaços exteriores, pouco habituais neste tipo de imóveis. Na parte da frente dispõe de uma varanda de aproximadamente 40 m², perfeita para criar uma zona de estar ao ar livre, área de refeições exterior ou espaço chill-out. Na parte traseira soma-se uma varanda adicional de 14 m², que aporta privacidade e versatilidade, ideal como zona de descanso ou pátio interior.

O imóvel é vendido sem remodelar, o que representa uma magnífica oportunidade para investidores ou compradores que desejem adaptar o projeto ao seu gosto, otimizar custos e valorizar a propriedade após a remodelação. A sua proximidade do mar, aliada à possibilidade de transformação em habitação legalmente autorizada, transforma este ativo numa opção especialmente interessante no mercado atual.

Font de sa Cala é conhecida pelas suas calas de águas cristalinas, pelo seu ambiente natural cuidado e pela sua atmosfera descontraída, para além de dispor de fácil acesso a serviços, restaurantes e zonas de lazer. Capdepera, com o seu encanto tradicional e a excelente ligação com outras localidades da ilha, acrescenta um valor adicional à localização.

Em síntese, trata-se de uma oportunidade única de investimento numa zona costeira consolidada, com projeto aprovado, amplas varandas e um grande potencial de revalorização. Ideal tanto para investidores como para quem procura criar uma habitação perto do mar em um dos enclaves mais atractivos de Maiorca.