Casa em Banda para venda em Baños y Mendigo, Múrcia cidade, Múrcia

Oportunidade de investimento chave na mão com rentabilidade bruta garantida de 8%
Obra nova – moradias geminadas no Altaona Golf Resort, Múrcia, Espanha

Um investimento imobiliário chave na mão, seguro e gerido de forma profissional no sul de Espanha, que oferece rendimentos garantidos, uma forte procura de aluguel e potencial de revalorização a longo prazo.
Estas moradias geminadas de nova construção com 3 quartos, totalmente mobiladas e situadas dentro do consolidado Altaona Golf Resort em Múrcia, foram desenhadas para atrair o mercado internacional de aluguel turístico e de curta duração, oferecendo ao investidor uma rentabilidade previsível e sem complicações.

Principais vantagens de investimento

Preço de compra desde 329.000 € + IVA

Totalmente mobiladas e prontas para arrendar

Contrato de gestão integrado de 2 anos com equipa profissional no local

Rentabilidade anual garantida de 8% sobre o preço de compra durante a vigência do contrato de gestão

Ingressos brutos de aluguel estimados superiores a 45.000 € anuais

Baseados numa ocupação média aproximada de 60%

Tarifa média estimada de 190 € por noite

Comissão de gestão: 15% dos ingressos brutos de aluguel

Uso pelo proprietário permitido (tratatado como reservas imputadas e descontado da rentabilidade garantida)

Despesas anuais de propriedade a cargo do comprador (estimativas detalhadas disponíveis mediante solicitação)

Esta oportunidade resulta especialmente atraente para investidores que procuram segurança de rendimentos, transparência e mínima implicação operacional.

Descrição da propriedade

A promoção consiste em moradias geminadas modernas de dois andares, concebidas para um estilo de vida mediterrâneo contemporâneo e com grande atratividade para o aluguel.

Cada habitação inclui:

3 quartos duplos

2 casas de banho modernas

Cozinha, sala e sala de jantar em conceito aberto

Interiores luminosos com excelente entrada de luz natural

Varandas privadas

Jardim da frente e de trás

A distribuição e os espaços exteriores são ideais tanto para alugueres de temporada como para estadias de temporada mais longas.

Localização e estilo de vida

Altaona Golf Resort oferece um ambiente seguro, de baixa densidade e perfeitamente mantido, em torno de um campo de golfe de 18 buracos, o que o torna muito atrativo para inquilinos internacionais e turistas.

A 15 minutos do centro de Múrcia

A 20 minutos da costa mediterrânea

A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Múrcia (Corvera)

A acessibilidade do resort, o seu clima e a oferta de lazer garantem uma procura estável de aluguer ao longo do ano, especialmente a partir de mercados do norte da Europa.

Um investimento equilibrado: rendimentos, segurança e estilo de vida

Um investimento de baixo risco, gerido profissionalmente, numa região de Espanha em crescimento.