Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Estamos felizes em apresentar a Villa Lugano. Uma vila de luxo em um local único em Jávea, no exclusivo bairro Balcón al Mar. A Villa Lugano desfruta de uma posição invejável dentro desta área bem reconhecida e procurada. Agora é raro encontrar uma villa nova nestas redondezas. Oferece privacidade incomparável, ao mesmo tempo proporcionando acesso fácil e conveniente.

Ao entrar na propriedade através do portão automático de garagem deslizante, os jardins paisagísticos refletem o cuidado com os detalhes do nosso designer e da nossa empresa.

Design simples com toques mediterrâneos e toscanos, esta vila é uma propriedade prática de 250m² pensada para ser um verdadeiro lar, realmente integrada ao estilo de vida desta parte muito particular da Europa, onde luxo e bom gosto devem se combinar e coexistir, o que nem sempre é fácil.

Projetada para maximizar a vida interna/externa, o piso térreo apresenta uma ampla sala de estar familiar, cozinha semi-separada. Cada um desses espaços se abre para um vasto terraço coberto que, por sua vez, integra uma cozinha externa coberta totalmente equipada, com uma mesa de jantar grande para 10 pessoas.
Esta área é particularmente bonita porque se funde de forma harmoniosa com o jardim mediterrâneo e a piscina.

Este retiro privado e tranquilo é perfeito para desfrutar da excecional vida ao ar livre do estilo de vida mediterrâneo.

Projetada com os mais altos padrões de qualidade e acabamentos, tem tudo o que se poderia desejar ter numa propriedade sonhada. O seu tamanho permite uma vida fácil para os proprietários e uma propriedade muito acolhedora para visitantes e familiares.

Por favor, contacte para mais informações. As obras têm início em março de 2026.

Características gerais

- 250m² construídos
- 1020m² de terreno
- 4 quartos (1 pode ser escritório)
- Sala principal/quarto principal consiste numa casa privada no primeiro andar com um saguão, quarto grande, grande closet e casa de banho.
- Terracas e varandas ao redor do quarto principal com vistas para o jardim – piscina e vistas do céu aberto para a área circundante
- Lavandaria ampla (completa com pia, móveis de armazenamento, prateleiras, ar condicionado quente/frio, casa de armazenamento para todo o material de limpeza, lavadora de alta capacidade e secadora, bem como um sistema profissional de passadoria a vapor)
- 3 casas de banho (2 ensuite)
- Ampla sala de estar de 45m²
- Duas cozinhas:
- Interior: ampla cozinha de 14m² com eletrodomésticos de alto padrão (Miele, Siemens, Haier), bancada Dekton/Silestone, inclui: forno, frigorífico americano, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça. A mobília é sob medida para se ajustar perfeitamente à cozinha. Grandes facilidades de armazenamento.
- Exterior: na varanda (frigorífico, máquina de lavar, pia, fogão a gás com churrasqueira e forno e frigorífico de garrafas)
- Ampla despensa com walk-in: grande o suficiente para comportar um grande congelador e uma segunda geladeira, bem como um frigorífico de garrafas de virar para cima, prateleiras, armários altos de chão ao teto, etc.
- Lareira a pellets/pedra (opção)
- TV e internet em todas as salas e na varanda
- Armário de vestir mobília sob medida (gavetas, prateleiras, paramentos)
- Ar condicionado em todas as salas (exceto em casas de banho), centralizado e operado individualmente em cada quarto para o ambiente ideal
- Quarto principal com piso de madeira parquet
- Casas de banho totalmente equipadas (pias, sanitários, banheira/ducha de alto padrão (itens Roca top), unidades de armazenamento, compensador de banho, protetor de banheira (Profiltek), porta-toalhas elétrico (Hudson Reed)
- Toda a carpintaria externa é de alumínio, vidros duplos, ponte térmica para isolamento ótimo.
- Revestimentos (interiores e exteriores); escolhemos os nossos revestimentos de acordo com os nossos designs e das melhores marcas do mercado, como Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca.
- Piscina: 4 x 9
- Sala de máquinas da piscina
- WC com duche e quarto de vestir
- Jardim paisagístico com plantas e árvores. Relva.
- Casa de armazenamento externa (sombrinha)
- Garagem fechada + abrigo para carro
- Portão automático da garagem com iluminação automática ao operar à noite
- Alarme
- Videoporteiro

1.100.000 € + IVA