Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

PRÓXIMAMENTE!

Temos o prazer de apresentar Villa Lugano, uma villa de luxo localizada numa localização única em Jávea, dentro da exclusiva urbanização Balcón al Mar. A propriedade goza de uma posição privilegiada numa das zonas mais procuradas e consolidadas da Costa Blanca, onde cada vez é menos habitual encontrar villas de obra nova. Oferece um alto nível de privacidade sem abrir mão de um acesso cómodo e simples.

Ao aceder à casa através do portão automático deslizante da garagem, os jardins cuidadosamente desenhados refletem a atenção ao detalhe e o caráter distintivo tanto do designer como da nossa empresa.

Com um design simples e elegante, que combina estilo mediterrâneo com toques Toscanos sutis, esta villa de 250 m² construídos tem sido concebida como um verdadeiro lar, perfeitamente integrada no estilo de vida desta parte tão especial da Europa, onde o luxo e o bom gosto devem coexistir em equilíbrio.

Projetada para potenciar a vida interior e exterior, a planta baixa dispõe de uma ampla sala de estar familiar e uma cozinha semi-independente. Ambos os espaços abrem-se para uma grande varanda coberta que integra uma cozinha exterior totalmente equipada, com uma grande mesa de jantar para 10 pessoas. Esta área destaca-se pela sua perfeita integração com o jardim mediterrâneo e a piscina.

A propriedade constitui um refúgio privado e tranquilo, ideal para desfrutar plenamente do excecional estilo de vida mediterrâneo.

Construída com elevados padrões de qualidade e acabamentos, a villa oferece todas as comodidades esperáveis numa propriedade destas características. A sua distribuição e tamanho permitem uma vida cómoda para os proprietários e um ambiente muito acolhedor para familiares e visitantes.

Início das obras: março de 2026.

Características gerais

250 m² construídos

Parcela de 1.020 m²

4 quartos (um deles adaptável como escritório)

Quarto principal concebido como um apartamento privado no piso superior, com vestíbulo, amplo quarto, grande closet e casa de banho

Terrasços e varandas ao redor do quarto principal com vistas para o jardim, piscina e céu aberto

Ampla lavandaria totalmente equipada: lavatório, mobiliário de arrumação, estantes, ar condicionado frio/quente, quarto para produtos de limpeza, máquina de lavar roupa e secadora de grande capacidade e sistema profissional de engomar a vapor

3 casas de banho (2 en suite)

Sala de estar de 45 m²

Duas cozinhas:

Interior: cozinha de 14 m² totalmente equipada com electrodomésticos de alta gama (Miele, Siemens, Haier), bancadas Dekton/Silestone, forno, frigorífico americano, placa, micro-ondas e máquina de lavar louça. Mobiliário sob medida com grande capacidade de armazenamento

Exterior: situada no alpendre, equipada com frigorífico, lavadora, lava-louças, cozinha a gás com churrasqueira, forno e frigorificador de garrafas

Ampla despensa walk-in, com espaço para congelador, frigorífico adicional, frigorificador de garrafas e mobiliário de arrumação até ao teto

Chaminé de pellets ou lenha (à escolha)

TV e internet em todos os espaços e no alpendre

Closet feito à medida totalmente equipado

Ar condicionado em todos os espaços (exceto casas de banho), sistema centralizado com controlo individual por divisão

Quarto principal com soalho de madeira em parquet

Casas de banho totalmente equipadas com sanitários de alta gama Roca, polibainas Profiltek e porta-toalhas elétrico Hudson Reed

Carpintaria exterior em alumínio com vidro duplo e ruptura de ponte térmica

Pavimentos interiores e exteriores de primeiras marcas: Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca

Piscina de 4 × 9 m

Quarto de máquinas da piscina

Aseo exterior com duche e vestuário

Jardim paisagístico com árvores, plantas e relva natural

Lavandaria exterior

Garagem fechada + carport

Porta de garagem automática com iluminação noturna

Sistema de alarme

Videoporteiro

Preço: 1.100.000 € + IVA