Terreno para Construção para venda em Sotogrande, San Roque, Cádis

Terreno exclusivo à venda na zona de Lavanda, Sotogrande.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um dos quatro solares destacados disponíveis, com preços que variam entre €785.000 e €1 milhão.

- Solar 1: Com uma extensão de 3.376 m² num bairro selecto, este solar urbano permite uma edificação de 844 m². Preço solicitado: €785.000 + 21% IVA.

- Solar 2: Esta ampla parcela de 2.690 m² oferece uma capacidade de construção de 672,5 m². Preço: €850.000 + 21% IVA.

- Solar 3: Localizado em Laurel, este solar de 2.000 m² conta com uma licença de construção em vigor, permitindo 500 m² edificáveis. Oferecido a €920.000 + 21% IVA.

- Solar 4: Situado em Altos de Valderrama, este solar de 2.100 m² permite um desenvolvimento de até 693 m². Preço: €1.000.000 + 21% IVA.

Cada um destes terrenos desfruta de uma autêntica orientação sul, o que facilita o desenho de habitações luminosas e energeticamente eficientes. A entrada situa-se confortavelmente no limite norte, configurando-o como uma opção ideal para um desenvolvimento residencial de alto nível. A elevação do terreno garante tanto privacidade quanto vistas impressionantes.

Dos quatro solares disponíveis:
- Um deles possui uma licença de construção, um projeto de execução, e estudos geotécnicos e topográficos favoráveis.
- Duas parcelas incluem um projeto básico juntamente com relatórios geotécnicos e topográficos positivos.
- Um solar é completamente plano, com um projeto preliminar e validado mediante quatro perfurações de prova de 4 metros de profundidade, que confirmam a integridade do solo.

Um destes terrenos faz fronteira direta com um prestigiado campo de golfe, enquanto que três deles oferecem vistas desobstruídas tanto para o mar quanto para o campo de golfe, cada um com diferentes níveis de visibilidade. Estão rodeados por residências exclusivas, com propriedades vizinhas avaliadas em mais de €5 milhões. Dois dos solares estão totalmente consolidados, e os outros dois encontram-se em processo de consolidação.

Este lugar privilegiado em Sotogrande situa-se perto de renomados campos de golfe como Valderrama e La Reserva, bem como da marina, praias paradisíacas, escolas internacionais, alta gastronomia e todas as comodidades necessárias. Oferece um ambiente tranquilo, exclusivo.