Casa em Banda para venda em Torremolinos, Málaga

Casa geminada de design, totalmente renovada e a apenas 900 m da praia – La Colina (Torremolinos)
Se procura uma casa moderna, luminosa, eficiente e pronta a entrar, esta casa geminada de esquina vai encantá-lo. Situada na cobiçada zona de La Colina, fica a apenas 10 minutos a pé da praia e a 7 minutos da estação de Comboios de Proximidade, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade, mar e excelente ligação com Málágá. A habitação tem 122 m² de área construída distribuídos em 4 plantas, 25 m² de terraço, esta casa foi reformada integralmente há menos de 3 anos: nova instalação elétrica, fechos modernos e isolamento térmico e acústico impecável.
Distribuição:
Planta semtôn: atualmente acondicionada como ginásio, com duche e lavatório.
Primeira planta: entrada principal, terraço, sala-estar com iluminação LED regulável, cozinha aberta totalmente equipada e lavabo.
Segunda planta: 3 quartos exteriores, casa de banho completa e pequeno lavatório.
Quarta planta: sótão ideal como despensa.
A habitação conta com iluminação LED direta e indireta, e todos os quartos foram concebidos para proporcionar uma grande sensação de amplitude e conforto.
Climatização e conforto: ar condicionado tipo split em todos os quartos e na sala. Dois quartos ainda incorporam, além disso, ventiladores de teto com lâmpadas ocultas.
Portas de acesso reforçadas novas em ambas as entradas.
Eficiência energética e custos muito baixos.
Um dos seus grandes valores acrescentados: 8 painéis solares que reduzem consideravelmente o consumo.
Despesas muito reduzidas: IBI: 506 €/ano (em 2026, apenas 253 € graças à bonificação por painéis)
Comunidade: 68 €/mês
Lixo: 200 €/ano
Zonas comuns e entorno: o empreendimento dispõe de piscina comunitária, ideal para o verão. A habitação está rodeada por parques, jardins, parque para cães e fica muito perto de um clube de squash e de um campo de golfe, perfeita para quem gosta de desporto e de vida ao ar livre.
A casa tem licença de aluguel turístico em vigor, o que a torna uma excelente oportunidade tanto para viver como para investir.
Certificado energético B, Consumo 34.0 e Emissões 7.0