Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Villas de obra nova em San Juan de los Terreros

A arquitetura contemporânea e inovadora das vilas modernas chega para criar um complexo residencial situado na localidade de San Juan de los Terreros em Pulpí, Almería, no sul de Espanha.

Estas habitações cuidadas e complexo residencial combinam um nível excecional de design e qualidade com os mais elevados padrões de sustentabilidade e bem-estar. Habitações meticulosamente desenhadas pela equipa técnica de arquitetos, para que a luz, a amplitude e a orientação dotem cada habitação e parcela de um carácter especial. Espaços únicos que abrem a porta a um novo estilo de vida para desfrutar.

A fundação e a estrutura das habitações estão resolvidas com cimento armado e sob garantia decenal.
fachadas desenhadas para reduzir a procura energética da habitação, combinadas com diversos materiais para obter uma estética coerente relativamente à composição e cor, como se reflete na infografia.
Amplos terraços dotados de robustos parapeitos para proporcionar segurança nas corrimóis dos terraços, proporcionando amplitude e luminosidade.
Os fechos exteriores da parcela serão tratados com os mesmos materiais usados na habitação, garantindo a integração no conjunto residencial.
Coberturas planas ventiladas e isoladas sobre lajes, com diferentes acabamentos consoante a localização e uso.
A porta de entrada da habitação será blindada. As portas do quarto principal, casas de banho secundárias e lavabos incluirão fechaduras.
A carpintaria externa consistirá em janelas e porta-balcão de alumínio lacado com persianas enrolláveis de lâminas de alumínio, motorizadas em salas de estar.
Sistema de videoporteiro, que garante o controlo de acesso individual para cada uma das habitações.
As casas de banho estarão equipadas com lavatório, sanita e chuveiro, e os lavabos disporão de sanita e lavatório.
As casas de banho contam com sanitários de design moderno, de porcelana vitrificada acabada em branco, da marca Roca e modelo Gap, com torneiras monomando cromadas ou preto fosco a escolher.
As cabines de duche serão fixadas com vidro temperado de 8mm com uma largura de 80cm.
Cada pré-instalação está desenhada para um sistema de até 10 painéis, que podem ser instalados com um inversor solar ligado à rede elétrica da habitação para minimizar o consumo elétrico.
Estes painéis integrar-se-ão no telhado, na zona de instalação, ocultos do exterior da habitação.
A entrada de ar nas habitações será assegurada pela incorporação de um sistema de microventilação nas janelas de salas de estar e quartos.
Saída de fumos independente para campânula de exaustão de cozinha.
Pré-instalação de domótica na habitação com preparação para uma futura instalação de domótica para controlo de climatização e aquecimento de quartos, persianas e possíveis sistemas de alarme de intrusão.
Pré-instalação de videovigilância na zona de estacionamento e zonas interiores da parcela.
Cada habitação disporá de uma cozinha totalmente instalada e acabada na cor branca mate, segundo projeto, com sistema GOLA.
Os armários interiores serão brancos, com portas batentes e gavetas com travão sob placa vitrocerâmica, prontos para instalar electrodomésticos visíveis. Os electrodomésticos não estão incluídos.
Os quartos com armários embutidos serão entregues com portas deslizantes na cor branco mate.
Estas habitações serão caracterizadas pela sua eficiência e poupança energética, bem como pela sua baixa poluição.
Estão desenhadas com um enfoque de maior eficiência para um menor consumo energético, promovendo um uso racional de energia ao mesmo tempo que se cuida do meio ambiente, da qualidade e do conforto climático dentro da habitação.
Os vidros de baixa emissividade evitam a perda de calor para o exterior, o que se traduz em uma poupança económica ao reter o calor na habitação durante o inverno e evitar a entrada de calor durante o verão.
Os sistemas de climatização e água quente sanitária estão desenhados com sistemas individuais para maximizar o consumo e a eficiência de cada habitação.

San Juan de los Terreros é uma pedania costeira pertencente ao município de Pulpí. É conhecida pelas suas magníficas praias, as últimas de Andalucía. Em frente à costa de San Juan de los Terreros encontram-se dois pequenos ilhéus de natureza vulcânica que formam o Monumento Natural da Ilha de Terreros-Ilha Negra. O monumento mais característico da localidade é o Castela de San Juan de los Terreros, construído em 1764 sobre um promontório de onde, em dias claros, se avista grande parte dos litorais de Almería e Murcia. Integrado na tranquilidade e beleza da sua própria natureza, banhado por praias e enseadas de águas cristalinas, classificadas entre as melhores de Espanha. Rodeado de paisagens naturais protegidas que nos enchem de calma e, ao mesmo tempo, nos recarregam de energia, graças à vibrante oferta gastronómica, social e desportiva. Restaurantes exclusivos, clubes desportivos e, naturalmente, excelentes campos de golfe com vistas ao mar, como Aguilón Golf. Um destino perfeito para desfrutar em família durante todo o ano.

Número catastral: 1052