Apartamento para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Apartamento moderno no térreo com 4 quartos, Villa Marina (Puerto Banús)

Destaques da propriedade

Reformado completamente desde o estado de prancheta com foco em qualidade e longevidade: janelas, portas, piso, ar-condicionado, encanamento, elétrica, cozinha e casas de banho
Layout generoso e equilibrado oferecendo 4 quartos e 3 casas de banho (2 en-suite), ideal para viver em família e receber convidados
Sala de estar e cozinha em open space elegante, concebida para conforto e uso diário, em vez de ocupação de curto prazo
Pátio privado com zona de estar sombreada e acesso direto aos jardins comunitários voltados a sul e à piscina
Comunidade Andaluz de estilo fechado, já estabelecida, com jardins ajardinados e estacionamento seguro
Localização privilegiada à beira-mar, a poucos minutos a pé da marina de Puerto Banús e dos clubes de praia
Arrendamentos de curta duração não são permitidos, garantindo um ambiente calmo, seguro e predominantemente ocupado pelo proprietário

Descrição do interior

O interior foi cuidadosamente reconfigurado para criar uma casa familiar refinada, porém prática. Uma área de estar e de jantar em open space, luminosa e com dupla orientação, forma o coração do apartamento, abrindo-se diretamente para os jardins e proporcionando uma ligação suave entre os espaços interno e externo.

A cozinha contemporânea está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e armários de linhas simples, oferecendo um espaço funcional e elegante para o dia a dia e para receber.

Duas suítes principais espaçosas apresentam casas de banho modernas e roupeiros embutidos. Duas outras bedrooms — uma configurada como quartos duplos e outra como casa de beliches — oferecem flexibilidade para crianças, hóspedes ou familiares que visitam. Um terceiro quarto de banho completo serve aos quartos secundários e às áreas de estar principais, mantendo conforto e privacidade para todos os ocupantes.

Área Exterior

O pátio privado oferece um refúgio discreto e sombreado para café da manhã ou relaxamento ao final do dia. A partir do espaço de estar principal, os residentes acedem diretamente aos jardins comunitários voltados a sul e à área da piscina — uma combinação rara de privacidade e abertura que funciona particularmente bem para famílias e estadias mais longas.

Comunidade e comodidades

Villa Marina é uma comunidade residencial bem estabelecida, com portaria, onde não são permitidos arrendamentos de curto prazo. Isto cria uma atmosfera notavelmente tranquila com vizinhos estáveis, segurança reforçada e um senso de permanência que é cada vez mais valorizado neste patamar de mercado.

Os residentes beneficiam de:

Jardins comunitários ajardinados e piscina
Estacionamento interno seguro
Arquitetura de baixa altura e um ambiente residencial tranquilo
Uma comunidade estável, centrada no proprietário, a poucos momentos da costa

Localização e estilo de vida

Situada à beira-mar da estrada principal, o apartamento desfruta de uma posição privilegiada, porém discreta, perto de Puerto Banús, mantendo-se afastado do ruído noturno.

Aproximadamente a 5 minutos a pé do La Sala Beach Club (através de acesso privado)
Cerca de 10 minutos a pé da praia e do Ocean Club Marbella
Cerca de 15 minutos a pé da marina de Puerto Banús

Excelentes ligações de transporte conectam Marbella, San Pedro de Alcântara e Estepona, com rotas diretas para o Aeroporto de Málaga — ideal para famílias que passam tempo entre a Espanha e o estrangeiro.

Perguntas frequentes

A locação de férias é permitida?
Arrendamentos de curta duração não são permitidos pelas regras da comunidade. Isso garante um ambiente mais calmo, mais seguro e com residentes de longo prazo, em vez de tráfego passageiro de férias.

Para quem este imóvel é mais adequado?
Famílias, proprietários de segunda residência e compradores que procuram uma residência na beira-mar de alta qualidade, com baixa densidade, com espaço para receber família e amigos.

Quão longe fica a praia e a marina?
Aproximadamente 10 minutos a pé até a praia e o Ocean Club, e cerca de 15 minutos até à marina de Puerto Banús.

Há estacionamento incluído?
Sim — estacionamento seguro está disponível dentro da comunidade fechada.

O que foi renovado?
Uma renovação estrutural e cosmética completa, incluindo janelas, portas, piso, ar-condicionado, encanamento, eletricidade, cozinha e casas de banho.