Casa em Banda para venda em Santa María del Camí, Mallorca

- Adequado para construção de prédio multifamiliar
- Possível realização de cerca de 12–20 unidades habitacionais
- Área bruta de construção realizável de cerca de 1.250–1.500 m²
- Configuração de layout flexível com tamanhos de apartamento de cerca de 60–90 m²
- Localização em esquina com acesso por duas ruas diferentes
Área de aproximadamente 500 m²
- Localização atraente com valor de mercado superior em relação a imóveis padrão
- Duas opções de acesso separadas para entrada e garagem
- Possibilidade de acessos de garagem de ambos os lados da rua
- Direito de construção / licença de desenvolvimento já existente
- Construção com cerca de três pisos completos possível
- Objeto atraente para desenvolvedores de projetos e investidores

À venda está um excelente imóvel em esquina com uma área de cerca de 500 m² em uma localização particularmente atrativa. Uma vantagem essencial deste imóvel é a dupla entrada pela via, que possibilita flexibilidade nas opções de planejamento. Assim, por exemplo, entradas separadas para unidades habitacionais e garagens, bem como acessos de garagem a partir de ambos os lados da rua, podem ser realizados. Pela posição em esquina, a propriedade possui um valor de mercado significativamente mais alto do que imóveis comparáveis com apenas uma fachada de via.
A propriedade é ideal para o desenvolvimento de uma moderna casa multifamiliar. A necessária licença de construção / desenvolvimento já existe, o que permite planejamento de projeto imediato e um período de realização reduzido. Dependendo do planejamento arquitetônico, podem ser realizados cerca de três andares completos, resultando em uma área bruta de construção de cerca de 1.250 a 1.500 m².
Conforme o tamanho dos apartamentos, podem ser realizadas entre 12 e 20 unidades habitacionais. Para apartamentos maiores de cerca de 90 m², ficam cerca de 14 a 16 unidades; para 75 m², cerca de 16 a 20 unidades; e para apartamentos menores de cerca de 60 m², até 24 unidades. Uma distribuição típica de andares de aproximadamente 420 m² por andar permite tanto apartamentos maiores quanto várias unidades de tamanho médio por andar.
Este imóvel oferece a investidores e desenvolvedores de projetos uma oportunidade única de realizar uma atraente casa multifamiliar em uma localização excelente. Com disposição de planta flexível, duas fachadas e licenças já existentes, a propriedade oferece segurança de planejamento, excelente potencial de desenvolvimento e valorização sustentável.

A propriedade está situada na pitoresca cidade de Santa Maria del Cami, na ilha idílica de Mallorca, Espanha. Esta localização desejada distingue-se pela combinação harmoniosa entre charme tradicional e estilo de vida moderno. A área é marcada por suaves colinas e vastos vinhedos, que proporcionam um cenário atraente para passeios relaxantes e excursões na natureza.

Santa Maria del Cami é conhecida por sua cena cultural vibrante e pela oferta multifacetada de destaques gastronômicos. Graças a excelentes ligações de transporte, a movimentada capital da ilha, Palma, bem como as deslumbrantes praias da costa, também estão acessíveis em tempo de viagem curto. A região ainda oferece uma boa infraestrutura com escolas, opções de compras e instalações médicas que atendem aos mais altos padrões.

Esta propriedade é ideal para quem deseja desfrutar da autêntica vida mallorquinha combinada com o conforto das comodidades modernas. Um lugar que oferece tranquilidade e descanso, ao mesmo tempo que proporciona acesso a uma oferta cultural e social diversificada.