Casa em Banda para venda em Son Canals, Palma de Mallorca, Maiorca

Bem-vindo a um destacado projeto de edificação residencial e comercial com licença de obra existente em Palma de Mallorca, caracterizado pela sua planeamento inovador e pela sua usabilidade flexível. Este projeto de construção de primeira classe numa localização central da cidade oferece uma aparência elegante graças ao desenvolvimento de blocos periféricos e à fachada claramente estruturada, que garante um uso ótimo da superfície edíficavel.

Em um terreno de 1.293,64 m² podem ser construídas até 44 habitações. O design preliminar atual foca-se na qualidade, com 24 pisos generosamente desenhados. Graças aos planos de planta adaptáveis, o número de pisos pode aumentar-se com flexibilidade a qualquer momento para maximizar o rendimento potencial.

O conceito de utilização versátil permite destinar integralmente o rés-do-chão a fins comerciais ou convertê-lo em espaço habitável adicional. O uso misto criaria aproximadamente 2.070 m² de espaço habitável e cerca de 1.035 m² de espaço comercial. Alternativamente, pode criar-se uma área residencial total de cerca de 3.105 m² com uso totalmente residencial. Esta adaptabilidade permite responder de forma eficaz à demanda de mercado em mudança.

Outra vantagem económica reside no sotão, que oferece até 60 lugares de estacionamento, com a opção de 52 lugares de estacionamento com armazéns. Esta generosa opção de lugares de estacionamento aumenta significativamente o atrativo do imóvel tanto para aluguer como para venda.

Os pisos projetados impressionam pela sua arquitetura eficiente e bem iluminada, que atrai um amplo grupo de destinatários, desde proprietários ocupantes até investidores. O design de alta qualidade da fachada, com varandas e loggias, contribui para a estabilidade de valor do projeto a longo prazo.

No geral, trata-se de um projeto economicamente sólido e flexivelmente escalável com um alto potencial de desenvolvimento que é ideal tanto para propriedade a longo prazo como para venda individual. Aproveite esta oportunidade única de investir num projeto de construção que impressiona pela sua planeamento de alta qualidade e pelo seu design orientado para o futuro.

- Pisos: de 24 a 44 unidades, de 1 a 3 dormitórios
- Espaços comerciais: 4 espaços flexíveis no rés-do-chão
- Vagas de estacionamento: até 60 lugares subterrâneos, 52 opcionais com 32 armazéns
- Sotão: Uso completo para vagas de estacionamento e dependências auxiliares
- Rés-do-chão: uso misto ou uso totalmente residencial possível
- Pisos superiores: típicas plantas residenciais com varandas e loggias
- Flexibilidade: Opção de pisos mais pequenos para maximizar o número de unidades residenciais
- Potencial de nova construção: Possibilidade de demolição do edifício existente, licença de obras disponível
- Localização: Centro da cidade, boas ligações e infraestruturas

A propriedade goza de uma localização estratégica em Palma de Mallorca, o que representa uma vantagem considerável tanto para fins privados como empresariais. Cercada por uma comunidade vibrante, esta zona oferece uma mistura perfeita de vida urbana e serenidade mediterrânea.

Nas imediações encontrará uma grande variedade de serviços, como restaurantes de primeira classe, cafés com encanto e diversas lojas, o que lhe permitirá desfrutar facilmente da vibrante vida da cidade. Além disso, a excelente infraestrutura e as boas ligações de transporte público garantem um rápido acesso tanto ao centro da cidade como aos seus arredores.

A proximidade a locais de interesse cultural e edifícios históricos torna este bairro particularmente atraente para compradores que valorizam tanto uma vida ativa na cidade como as experiências culturais. Os arredores são caracterizados por uma harmoniosa mistura de arquitetura histórica e moderna, que confere ao bairro um encanto especial.

A localização central também oferece a vantagem de que tanto o aeroporto como o porto de Palma de Mallorca podem ser alcançados em pouco tempo, o que deverá ser de interesse particular para viajantes de negócios. Portanto, esta localização é ideal para todos aqueles que desejam combinar um estilo de vida versátil e urbano com um toque mediterrâneo.