Moradia para venda em Marbella, Málaga

Propriedade única à venda em Nueva Andalucía, villa deslumbrante com qualidade superior, design moderno e contemporâneo. Grande villa de luxo independente em estilo split level, em terreno próprio vedado com jardins ajardinados e piscina externa.

A propriedade está localizada a 5 minutos de carro do centro de Nueva Andalucía, situada numa comunidade bem estabelecida e rodeada por grandes casas isoladas de posição semelhante. Todas as comodidades locais estão localizadas em Puerto Banús, a menos de 5 minutos de carro.
A propriedade está situada num terreno inclinado, geralmente seguindo o gradiente da rua, com jardins ajardinados e piscina externa na extremidade inferior, ocidental, do terreno. A propriedade fica dentro de um terreno vedado com acesso pela Calle 8F ao nível da rua, seja através do portão pedonal, da porta da garagem ou da entrada de veículo inferior.

O terreno é rodeado em 3 lados por propriedades vizinhas e com Calle 8F ao norte. O limite do terreno está vedado ao nível da rua ao longo da elevação norte por um muro revestido em pedra, que fornece a parede externa à garagem e à área semi‑subterrânea. O muro revestido em pedra continua ao longo dos limites ocidentais inferiores e traseiros ao sul, enquanto o limite lateral oriental é uma mistura de alvenaria, cerca metálica e árvores. A propriedade tem um design moderno e contemporâneo e layout em open plan, distribuído por 5 níveis principais em divisão: andar superior (primeiro andar), térreo, semi-subterrâneo, semi‑base e basement inferior.

Os acabamentos das paredes externas são geralmente pintados, revestimento texturado sobre paredes de alvenaria, embora muitas estruturas secundárias utilizem teca e várias colunas estejam revestidas com painel de madeira. Carpintaria externa de boa qualidade, janelas com vidros duplo, estruturas em alumínio pintado a pó com caixilhos e portas de correr com persianas. A porta de entrada principal é uma porta de segurança reforçada, de madeira maciça com painéis e várias fechaduras. Os corrimóis de terraço e varanda são em aço inox escovado com corrimões em madeira. Os terraços são pavimentados, com acabamento em decking de madeira e painel, com plintos em teca.

Os revestimentos de pavimento estão presentes em toda a casa, geralmente em pavimento de mármore claro, com azulejos cerâmicos escuros na cozinha, carpete no cinema e piso vinílico que se interliga na área de ginásio. Revestimentos de parede geralmente em gesso pintado ou papel de parede, embora em muitas áreas, especialmente na entrada do piso térreo, passagens de ligação, escada interna e cinema, as paredes estejam revestidas até ao teto em painel de teca. As paredes dos banhos estão parcialmente revestidas com mobiliário e equipamentos integrados nas paredes da cozinha principal. Os tetos são geralmente suspensos, com gesso pintado, detalhes decorativos nas bordas e recesso em sombra no centro da sala, como tema contínuo. A carpintaria interna é de alta qualidade, painéis de teca escura, portas e batentes de madeira. Uma escada de tesoura em madeira no núcleo central serve os níveis de semi‑subterrâneo aos andares 1.

A propriedade está distribuída por vários níveis de andar com a acomodação principal geralmente distribuída da seguinte forma:
Nível superior: o quarto principal 1, incluindo closet (walk-in wardrobe) e suíte de banho, também o quarto 2 (norte), quarto 3 (sul) e casa de banho familiar.
Térreo: Hall de entrada, cozinha, área de jantar, quarto 4 (oeste) e quarto 5 (este).
Semi-subterrâneo: Sala de estar e espaço de escritório no nível de mezanino.
Semi‑base: Sala de cinema, WC, duche, sauna, cabine de vapor, quarto 6 com casa de banho privativa, área de lavandaria, garagem e salas técnicas.
Basement inferior: Gimnasium.

Itens particulares incluem telefone, internet e TV. Áreas de terraço e escadas exteriores de ligação entre níveis que são predominantemente em decking de teca sobre estruturas de madeira ou aço. Um gazebo estruturado em madeira, com telhado em ardósia proporciona sombra junto à piscina e área de bebidas. O terreno encontra-se ajardinado com jardins bem estabelecidos. Estacionamento é fornecido na garagem ao nível do semi-subterrâneo. Acabamentos em madeira de teca maciça por toda a vila. Cozinha ampla e equipada com todos os electrodomésticos Gaggenau. 6 quartos (4 deles em suíte). Totalmente ar condicionado. Persianas e cortinas elétricas. Equipamentos de lavandaria. Sistema de alarme e segurança com 14 câmaras de alta tecnologia situadas pela villa. Sistema de som surround integrado em toda a vila. Ginásio totalmente equipado com mesa de pool e mesa de hóquei no gelo. Sauna e sala de vapor profissional.

Informação de disponibilidade e requisitos de solvência para inquilinos não especificados.