Terreno para Construção para venda em La Marquesa, Rojales, Alicante

Oferece-se um terreno de uso terciário localizado no termo municipal de Rojales, em conformidade com a regulamentação urbanística vigente do município. O terreno conta com uma superfície total de 3.366,79 m², destinada a uso comercial, o que o torna uma oportunidade para o desenvolvimento de projetos empresariais e de serviços.

A edificabilidade atribuída é de 0,80 m²/m², permitindo uma superfície edificável aproximada de 2.693,44 m². A normativa autoriza uma altura máxima de 2 pisos, com uma altura total de até 7 metros, oferecendo flexibilidade para o desenho de edificações funcionais e integradas no ambiente urbano.

O terreno apresenta uma configuração que favorece a implantação de atividades comerciais, com boas condições de acessibilidade e visibilidade, aspetos-chave para o sucesso de negócios orientados ao público. É especialmente adequado para espaços comerciais, restauração, escritórios, clínicas privadas, centros de serviços ou comércio especializado.

Uma oportunidade interessante para promotores e investidores que procuram solo terciário com parâmetros urbanísticos definidos, numa zona com procura crescente e potencial de desenvolvimento.

Clima:

O clima na Costa Blanca, frequentemente considerado o melhor da Europa, possibilita um estilo de vida muito sociável e saudável, ao ar livre, marcado por instalações desportivas e de lazer, com cidades turísticas, excitantes e cosmopolitas, que se destacam pela prestação de serviços de alta categoria, alguns deles exclusivos, considerados de autêntico luxo, destinados a um cliente exigente que procura qualidade e proximidade.

A Costa Blanca conta com mais de 300 dias de sol por ano. Um paraíso com excelentes ligações a toda a Europa. O Aeroporto de Alicante-Elche conta com instalações modernas e com fácil e cómodo acesso a partir de qualquer ponto da província.

Envolvente:

A Costa Blanca continua a atrair pessoas de toda a Europa, e de outros lugares do mundo, porque oferece uma qualidade de vida única num belo cenário à beira do Mar Mediterrâneo, rodeado por montanhas e por uma vegetação exuberante.

Além dos campos de golfe e dos portos desportivos que poderás desfrutar por toda a costa, a zona também oferece a possibilidade de esquiar na próxima Sierra Nevada, Javalambre ou Valdelinares, paraísos para os amantes dos desportos de inverno, com belos paisagens naturais. A Costa Blanca oferece um estilo de vida singularmente rico, onde as melhores praias e enseadas do Mediterrâneo se combinam com um interior repleto de montanhas e de povoações que escondem cultura e monumentos históricos únicos no mundo.